Собрание собственников жилья МКД

Планируем собрание собственников жилья МКД для встречи с представителями ЖКХ, желающей заключить договор на содержание жилья. Тема: обсуждение договора. Какие документы фиксируют собрание(протоколы?), какие документы фиксируют несогласие по отдельным пунктам, что с ними делать(обоснование причин незаключения договора - нужно оно)?

договор брали, читали ? если нет то плохо чем больше наруду тем круче базар, в смысле что бестолку.

тк договор типовой то наверняка можно просто фикфить не устраивающие пункты, или менять их на свои.
или протокол разнагласий к договору

реально надо собратся, выявить активистов с головой и потом уже группой 3-7 человек садится за обсуждение. с представителями ЖКХ.

ну а потом уже получившийся доковор выносить на обсуждение. причем скорей всего просто уведомить что проект договора готов, взять почитать можно ТУТ.
80% на это пох.

УК скорее всего не будет согласовывать ничего, а т.к. реальной конкуренции им нет, то придется соглашаться на их условия предоставления услуг

Договор у всех на руках - все читали. Сегодня хочу по квартирам разнести распечатаный жилищный кодекс(не весь, конечно, параграф про заключаемые договора). Договор не устраивает в основном из-за его продолжительности - пять лет, а хотелось бы на год - посмотреть чё да как. Ну, и по мелочи (в большинстве несогласованность с ЖК). Управляющий подгоняет быстрее подписать(непонятно зачем - видимо дэньгу дадут), а мы бодаемся - хотим, чтоб лужу на п олдвора убрали, площадку детскую сделали, двор осветили. Если сделает - договор на пять лет заработает. Если нет - на год. Но вот вопрос - как заставить изменить договор?

Ещё, что такое протокол не согласия? Как он составляется? И куда потом девается? И ещё, если услуги УК оказывает не в полном объёме, ненадлежащего качества, то по ЖК мы имеем право требовать снижение оплаты за комуслуги. Какое заявление и кому направлять? Я в бумажках неразбираюсь, но, чессговоря бардак начал надоедать:-)

интересно из каких средсв это вам должны делать ?
после общения с директором одной из УК, там не все так просто и одним договором с 1 собственнико не обойтись. связано с налоговым кодексом и его требованиями по уплате налогов

И это совет юриста:-(? значит так - есть Жилищнный Кодекс, его-то не от балды принимали?Или как юрист вы готовы оспорить его правомерность? Там всё чётко прописано - на что мы имеем право. Почему, во дворах, где другие Управляющие компании есть и детские площадки, чистота, освещены - а наша Компания - сирота казанская. У нас не вчера появился этот бардак. А если не могут содержать территорию - пусть снижают квартплату. Не, ну, всё законно.
И ещё, что значит налоги - наша квартплата уходит вся на налоги? Хотелось бы узнать, на какие, и, неужели, после их уплаты денег у УК не остаётся даже на лампочку в подьезде? Оригинально:-)