регистрация договора купли-продажи в палате

1. Подскажите, плиз, нужно ли при регистрации договора купли-продажи или лизинга представлять в регистрационную палату тех. информацию из БТИ или тех. паспорт, или план объекта с техническим описанием, если в 2005 году была сделка купли-продажи по этому же объекту, которая была зарегистрирована в палате и указанные выше документы уже представлялись? Если не надо, то как указывать на это при подаче документов?
2. Нужно ли в договоре купли-продажи объекта недвижимости (нежилое здание) указывать на земельный участок?

на оба вопроса ответ да.
на каждую сделку пердоставляется всегда справка из БТИ
и в договоре нужно написать размер участка, его кадастровый номер, и указать на каком праве принадлежит учаток и подтвердить это право документально

Но вот я читаю перечнь документов, предоставляемых для регистрации, указанный на сайте палаты, там в п. 10 указано, что эти документы предоставляются, если ранее они не предоставлялись. Может, все-таки не надо?



А если права на землю никак не оформлены?

по каждй сделке требуют, хоть через каждый месяц продавай


могут документы не принять, а могут принять, но приостановить регистрацию, а потом если не предоставите, то и отказать в ней

ссылку скиньте, что вы там читаете, пожайлуста...

http://www.frs66.ru/document/File/text/20/perechen...

отвечу из практики. оформляла нежилой объек отдельно стоящее здание, право собственности на данный объект было оформлено за 1 год до нашей сделки купли-продажи в регпалате, документ Технический паспорт был уже в регпалате (ну его предоставляли когда право регистрировали первые собственники), тем не менее мы в пакете документов вновь предоставляли технический паспорт этого объекта. вот.

или еще вот: Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным настоящим пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является план данного объекта недвижимого имущества, а к документам, необходимым для такой государственной регистрации прав на земельный участок, - кадастровый план данного земельного участка. Представления указанных планов не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок - кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

Ну, вы представляли, а они и взяли. Может, если бы не представили, дак и не потребовали.

они лишнее не бурут, это я Вам на всякий случай.
И вообще с регпалатой лучше перестраховаться и принести все сразу, чтоб потом не доносить...
Я вас уговаривать не буду
А по поводу земли, дак вы сами написали,, что она у Вас не оформлена...так что саими решайте

Ответы, данные выше Strashilkina, не совсем верные.
Справку БТИ, как и кадастровую выписку, можно не предоставлять, если они ранее уже предоставлялись в регслужбу и помещены в дело правоустанавливающих документов.
Если предоставите - возьмут. Вы имеете право предоставить любые документы, которые считаете нужными, и приемщик обязан у вас их принять, хотя иногда некоторые приемщики "умничают" и отказываются принять некоторые второстепенные с их точки зрения документы.