продать квартиру с прописанным человеком!

leonik
Сделки вы можете совершать сколько угодно. Мы говорим о гарантии того, что зарегистрированные на данной жилплощади люди могут быть выписаны в судебном порядке (см.выше). Это две разные вещи

Так договорите Вы! А то, я уже жутко заинтригован этой сюреалистичной историей.

..да уж какой тут сюр... сплошной реал. В советское время все работники торговли считались вороватыми. А сейчас : если чиновник администрации -значит берет взятки, если судья ,значит - подкупается на счет раз, если риэлтер - ...да жулики они все до единого...Удивительное дело, находясь в реальной жизни такого количества обвинений в адрес риэлтеров не слышала за все 10 лет занятий этой недостойной и унизительной,грязной и вороватой, жульнической,бандитской деятельностью(такая точка зрения рефреном идет практически в 90 процентов сообщений ,пишущих ф в форуме ), целью которой - как выясняется ,является только извлечения личной выгоды любой ценой и любыми средствами . Мне просто нехорошо , я всерьез начинаю задумываться -да чем же таким непристойныи и неприличным для человека занята уже много лет ? Отчего в обычном ,не виртуальном общении,не напарываюсь на стену непонимания и упрямого недоверия, граничащего с упертостью ? Отчего ? Отчего мой реальный мир понятен и предсказуем ? Может, мой русский язык не дружит с орфографией, синтаксисом, морфологий, а раздел "Лексика" мне просто неведом ? Или цель пишущих в форум любой ценой опровергнуть предыдущие посты . ..Эвиза, не примите это никоим образом на свой счет - наш с Вами диалог был вполне адекватен,понятна точка зрения. Я в целом по темам ,касающихся продажи и приобретения жилья. А впрочем, как угодно , жулик- так жулик. "Хоть горшком назови - только в печь не сажай " . Знаете , мне по жизни везет на хороших людей, держусь далеко от криминала и просчитываю сначала степень риска ,а потом возможную прибыль. А еще играю преферанс и руководствуюсь одним из его правил - " Не везет дуракам и бездельникам ". :-)

Я тоже встречала порядочных и непорядочных людей в различных сферах бизнеса. Они есть везде, в риэлторской деятельности их не больше и не меньше, чем в других. У меня есть знакомые и друзья в Вашем бизнесе и они тоже очень порядочные люди. Побольше бы таких людей.

Брось, Corsa! Я, уже, давно по этому поводу не переживаю.


И не обольщаюсь...

По теме: всё-таки, расскажите, пожалуйста, подробнее, как и при каких обстоятельствах суд принял решение о снятии с регистрационного учёта члена семьи бывшего собственника. Ведь, я не думаю, что это было волюнтаристкое решение беспредельного судьи. Так быть не может. Значит, были какие-то обстоятельства, о которых мне было бы любопытно узнать.

Брось, Corsa! Я, уже, давно по этому поводу не переживаю.
Саш , меня настораживает позиция тех, кто предполагает полное отсутсвие каких-либо нравственных принципов, элементарной порядочности у любого человека, связанного с бизнесом в принципе. Я понимаю - на то есть основания.. но ведь не до такой степени ! Меня подавляет желание людей унизить, оскорбить, подвергнуть сомнению любое утверждение, независимо - владеет человек неоспоримыми фактами для оспорения написанного... Вопрос в другом - отчего такая агрессия ? Не зная , не видя, не слушая - ну , жулики вы все ...и точка .

кто-нить продовал квартиру с прописанными людьми?(не родственниками, просто нежелающими выписываться,) и на сколько дешевле такая будет?

а вот это уже криминал :-).Не надо покупать такие квартиры, даже по интересным для Вас ценам. Можно вляпаться очень серьезно . Оспорить такую сделку - элементарно. Хотя - каждому свое.

дак мне продать надо, а не купить, и в чем криминал?

Cовершенно подобный случай:

Примерно 1995 г. Моя сестра покупает трешку на ЖБИ. Абсолютно жуткая хата. Cтены покрашены краской для пола, на кухне нарисован Доналд Дак с пирогом в человеческий рост и надпись "Приятного аппетита". В ванной он же и "C легким паром". Догадываетесь что было в туалете? (Конечно " c облегчением!")

Впридачу ко всему в квартире оказалась прописана и бабка - мать "художника". Квартира покупалась как вложение денег, и тут же была вновь выставлена на продажу.
Продали довольно быстро, свои деньги вернули. А бабка .... Середина 90-х, та еще обстановочка. Жаль мне ее.

знаю что не по теме
но может посоветуете?
берем кредит в СберБанке на однокомнатную квартиру
но оформление занимает около 3 недель
продавцы отказываются так долго ждать
для того, чтобы получить наличные необходимо заключить договор купли-продажи, потом его предоставить банку а потом только банк примет решение.
Может есть способы ускорить этот процесс?
Насколько сложно найти квартиру, которую продадут в кредит?
Буду благодарна за совет.

сложно,но можно . Как правило, квартиры , покупаемые по такой схеме кредитования , предлагаются выше по цене на 500-1000долларов. Желающих подписать договор купли-продажи без проведения расчетов ( по такой схеме кредитования деньги продавец получит после регистрации договора в палате на свой расчетный счет, естественно - рублями, и , самое - печальное - через 10 дней ). Плюсом банк обязывает подготовить по приобретаемой квартире справки, которые не нужны для проведения сделки , а нужны банку. Это снова ложится бременем на продавца квартиры. Нафига ему эти заморочки, когда квартиры влет уходят за наличный расчет. Поэтому - создайте преимущество перед другими покупателями более высокой ценой. Или найдите способ убедить, что лучше Вас покупателя на свете нет :-) .

nesabutka, если нужно более подробно - черкните в аську или напишите письмо. Опыт по приобретению квартир по такой схеме - более трех лет , что могу, подскажу.

Подскажите, как можно предварительно прикинуть цену картиры примерно, я имею ввиду не выходя из дома? хотя бы с точностью процентов 90
в Изруквруки смотрел - но там цены какие то от балды и две трети - посредники всякие.
Может есть сайты какие-нибудь?

www.upn.ru

Непонятно, что значит "от балды"?
И чем в этом смысле отличается информация в печатных рекламных изданиях от информации на сайте?
Если вы желаете определить цену с погрешностью 10% - читайте из рук в руки и отнимайте 10% от всех цен, это и есть услуги посредников.

Спасибо!
Я в печали :-( две трети хрущебы на веере будут стоить примерно 20 тысяч :-(

2leonik - в том смысле от балды, что в соседних домах чуть не в полтора раза отличаются иногда..
Может мне показалось