Прошу, помогите разобраться в квартирном вопросе

Здравствуйте, пожалуйста помогите в нелегкой ситуации.
Всем ответившим - огромное СПАСИБО.

Ситуация такая:
Сын Матери (50 лет) и Мать (76 лет, ветеран труда) прописаны в 2-х комн. квартире. Квартира приватизирована поровну. Мать является главным квартиросъемщиком. Более 15 лет Мать живёт в квартире одна, т к Сын Матери женился и ушёл жить к Жене. У Жены уже был Сын Жены и 2-х комн. квартира. Вскоре, после свадьбы, рождается Дочь, которая прописывается в квартире Жены. В последствии, квартира Жены приватизируется поровну между Женой, Сыном Жены и Дочерью.
Ещё с момента свадьбы, Жена настаивала на размене, в результате которого жил. площадь Сына Матери была бы объединена с жил. площадью Жены и Сына Жены. Но Мать была и до сих пор остается против размена. А Сын Матери с ней судиться и ругаться не хотел.
На сегодняшний день Сын Жены вырос и намерен отделиться, забрав свою 1/3 (по приватизации) часть квартиры. Жена не возражает. В результате бы размена, у Жены и Дочери (которой уже 14 лет) осталась бы 1-комн. квартира, в которой бы ещё и жил Муж (Сын Матери), прописаный у Матери. Разумеется, такой вариант не устраивает ни Жену, ни Дочь.

Очевидные пути разрешения ситуации:
1) Сын Матери всётаки подаёт в суд на размен с Матерью.
2) Развод.

Вопросы относительно первого варианта:
На чьей стороне будет суд? И, если через суд делить 2-х комн. квартиру, как судьи выносят решение? В чем оно выражается? Постановление о продаже части квартиры или как?

Вопросы относительно второго варианта:
Может ли Дочь претендовать на часть жил. площади Отца? Если да, то как юридически этого добиться?



PS: Извините, за, возможно, небольшую путаницу с названиями действующих лиц...
Так же, если, вдруг, вы видите другие пути разрешения данной ситуации - подскажите пожалуйста. Буду очень признателен.

Вам бы лучше обратиться на форум "недвижимость", т.к. вопрос более жилищный, чем павовой.

1) Пусть меня поправят, но ИМХО суд не может никого заставлять разменивать квартиру (разве что за долги, да и то...). Скорее всего вручат по комнате каждому в зубы и делайте что хотите. Проиграют оба, т.к. суммарная стоимость двух комнат в коммуналке меньше, чем 2к квартиры.

2) Это как?! По наследству что ли? Жена убивает Сына Матери и Дочь Сына Матери получает по наследству 1/4 2к квартиры Матери? Жена (вдова) при этом будет обеспечена кровом на ближайшие годы, однозначно.

3) Можно, если Мать будет по прежнему упорствовать, Сыну Матери сдать свою комнату в их общей 2х комн. квартире. Вырученные деньги внуку в зубы - в качестве компенсации. При этом он тоже выиграет: будет добавлять немного и снимет квартиру, а 1/3 от 2к квартиры = тоже комната.

Если мать будет невозможно убедить на размен, а сын все-таки решил настоять и получить свою часть квартиры, то он может:
1. продать свою 1/2 долю в праве собственности, но она недорого стоит.
2. Если комнаты в квартире изолированные, получить из БТИ заключение о выделении комнаты отдельным объектом недвижимости и добиться через суд признания права собственности на комнату, после чего продать ее или поменяться с сыном жены (она как раз будет стоить примерно как 1/3 стоимости двухкомнатной квартиры)

суд будет на стороне того, кто правильно поставит вопрос перед судом и сможет этот вопрос обосновать письменными, свидетельсвкими и иными доказательствами. Суд возьмет ту сторону, чьи аргументы будут обоснованы и не будут протеворечить действующему законодательству.
Очевидных решений при сложившейся ситуации быть не может. Решения принимают люди. Если люди не смогут вместе договориться о выходе из сложившейся ситуации, то исходя их своей 17-ти летней практики решения жилищных вопросов могу сказать, что суд любое дело решит, но не всегда так, как хотят участники судебного процесса.
Дочь может иметь права на жилую площадь отца, приобретшего его безвозмездно (по дарению, приватизации и т.д.) только после его смерти, т.е. по наследству.