Проблемы с управляющей компанией.

У меня в собственности находится квартира. Был заключен договор (типовой) на коммунальное обслуживание с ЕМУП "Исеть-95". Была письменная претензия по неудовлетворительному обслуживанию и с предупреждением об отказу платить за не оказанные услуги. Ответа не последовало. Квитанции приходили от ЕМУП "ЕРЦ". С недавнего времени приходят квитанции от ООО "ЕРЦ", в которых указано, что якобы мне оказывает коммунальные услуги ООО "УК Нижнеисетская". Я с ней договор не заключал.
В телефонном разговоре с менеджером по обслуживанию должников выяснилось, что якобы меня взяли на обслуживание без моего согласия. Договор заключить не предлагают!!
Как с ними бороться? Не хочу платить за то, что отопление зимой никакое, двор не убирается, перед подъездом огромная лужа и т.д.

Вам сначала надо свое правовое положение понять. ТСЖ у Вас или еще чего. Основания собственности квартиры слабовато. Обслуживают дом, а не квартиру.

Поясните пожалуйста.
ТСЖ у нас нет точно. А вот управляющую компанию никто не выбирал. Т.к. чтобы выбирать нужно хотя бы две УК, а у нас на Химмаше только одна. Далее согласно ГК РФ договор между физ лицом и юр лицом должен быть заключен в простой письменной форме. Обязанности по уплате коммунальных услуг возникают только после заключения договора.
Если я не прав поправьте. И еще вопрос: Кто контролирует деятельность УК?

УЖКХ (Малышева 31)

Они идут из прошлого. Делайте письменный запрос в УК об основаниях действующего между Вами договора.

Спасибо.