ПЛАТНАЯ ПАРКОВКА НА ТЕРРИТОРИИ ПРЕДПРИЯТИЯ

Пытаемся организовать платную стоянку на территории предприятия.
Отградили часть земельного участка (земля в собственности), оборудовали в соответствии с законодательством, теперь возникает вопрос.
Либо заключать договор аренды (а не хранения) с владельцами а/м, дабы избежать ответственности, но тогда может налоговая придраться, т.к. на эту деятельность не подлежит уплате ЕНВД - могут посчитать целью наших действий - избежать налогообложения.
ИЛИ пойти на риск и заключить договор хранения, либо (третий вариант) не рыпаться и оставить все как есть.
Может кто подскажет как на других предприятиях решается данный вопрос?

И застраховать свою ответственность в страховой компании. Это не дорого.

Спасибо. СК "Северная Казна" на такое не идет..ищем другую

все таки аренда, предпочтительней.

почему?