срок исковой давности и комм.платежи

назрел вопрос..есть квартира 4 собственника..( в свое время мать приватизировала квартиру на себя и детей..) сын..имеющий 1/4 30 лет за квартиру не платил..и сейчас решив хорошо пожить..хочет свою долю продать..не считаясь с пожилой матерью..которая совсем не для этого ему выделяла долю..не для раззорения своей квартиры..
может ли эта мать..платившая 30 лет..за содержание в том числе его доли..через суд потребовтаь возмещения её расходов..т.к предъявить ему 1/4 всех комм.платежей
знаю что срок исковой давности всего 3 года..как этот срок можно обойти и получить всю сумму (желательно еще и с индексацией)
может ли она в случае продажи им своей доли подать в суд на разовую выплату алиментов в размере 1/4 его дохода..(с продажи этой доли) взамен он покупать жилье не собирается...
есть ли еще какие то варианты..вернуть её свои деньги? не за 3 года а за весь период.?

имхо нет...

а про алименты?

преимущественное право покупки+затягивание в рамках закона со стороны сособственников+ситуация на рынке жилья=вероятность продажи доли сводится к долям процента...

Ставить перед судом вопрос о восстановлении пропущенного срока исковой давноси.
Бывает, что за 10 лет восстанавливают.
Нужен адвокат.

там сумма-то нехилая должна быть... у меня соседка по квартире сколько-то относительно недолго не платит и то долг уже под 40 тыщ

в том то и дело..280 тыщ..за весь период.,:-)
его доля минус эта сумма получается..неоч. большая сумма
а то чел..никогда не жил, не содержал а теперь миллион хочет...
не справедливо!!
адвокат есть...попробуем