Расторжение договора аренды нежилого помещения

Уважаемые юристы! Нужна помощь. Два года назад заключила договор аренды нежилого помещения, на 5 лет, зарегистрирован в ФРС. Все было замечательно. Сейчас арендаторы перестали платить и предлагают выкупить бизнес, развернутый в моем помещении (а именно стоматологическая клиника). Мне это надо как рыбе зонтик, лучше бы арендная плата. По договору я имею право расторгнуть в одностороннем порядке в случае задержки платежей на 20 дней, они на исходе. В клинике есть дорогостоящее оборудование, но не знаю, принадлежит ли оно фирме. Как правильно поступить, расторгнуть договор или ждать-по договору каждый день просрочки платежа 1% в день, но не более 50% от общей арендной платы. Что лучше, посоветуйте. Есть специалисты, которым я могла бы поручить решение вопроса и как дорого мне это будет стоить? Спасибо.

Любопытная история. Если есть желание свяжитесь со мной по через е-мейл (отправить письмо) и расскажите немного подробнее:
- между кем заключался договор (ИП, физ. или юр. лицо)
- время просрочки платежа,
и самое главное, что Вы хотите получить после разрешения конфликтной ситуациии.
С уважением.

_____________
ЗА РЕКЛАМУ БУДУ БАНИТЬ!!!!

МОДЕРАТОР.

[Сообщение изменено модератором 04.06.2007 12:17]