Расчищать место под застройку - кто?

Ситуация такая: гаражу - 50 лет. Стоял, никому не мешал. Как что оформлено, точно не понимаю, но папа говорит: "Все документы в порядке, все мое, всю жизнь исправно платил". Конечно, безумно жаль лишиться гаража, тем более пенсионеру накладно оплачивать стоянку и новый гараж уж точно не купить... Но вопрос сейчас не в этом. Эту землю продали застройщику. И от хозяина гаража требуют освободить место ЗА СВОЙ СЧЕТ. :-) Т.е. говорят: "Мы подгоним подъемный кран, грузовик, все перевезем, куда скажете, а вам потом счет предъявим". Вот как это? Оно ему надо? И что делать?

Чего-то не особо понятно.
1. Земля под строительство гаража выделялась? Или просто имеется разрешение на установку гаража? Вы пожалуйста выясните это. Далее, если место оформлено должным образом, то продать застройщику просто так не могли(хотя чего в жизни не бывает), вообще влдельца недвижимого имущества обязаны заранее уведомить и предполагаемом изъятии земельного участка для нужд муниципальной или государственной власти. Компенсировать все неудобства связанные со сносом его собственности, а собственность выкупить. Таков порядок.

Если гараж правильно оформлен и капитальный, то еще должны выплатить компенсацию по рыночной цене.
Когда у нас год назад даже железные гаражи вывозили, то выплачивали компенсацию за снос (3000 руб), или вывозили бесплатно (на выделенное место или на то, какое скажешь в пределах города). А если вывозишь своими силами, то 1500 руб. выплачивали компенсацию. Это - нормальный подход.
Если гараж без документов, то тогда - за счет владельца, стопудово.

без разницы как оформлено очистка территории осуществляется силами и за счет застройщика

Конечно правильно, только если не касается самовольных построек. В этом случае застройщик в паре с администрацией района пытвется загрузить самовольного застройщика.
Сильно сомневаюсь, что если гаражу 50 лет и в последние 10-15 лет никто не обращал внимание на првильность оформления землетводной документации вы можете отстоять свои права как собственника.

Тут еще есть существенный момент. Если гаражу, как Вы говорите, 50 лет, и он там стоит на законных основаниях (а 50 лет назад, скорей всего, на законных основаниях только и выделялось, если это не самозахват), то у Вас должны быть какие-то документы на землю. Ну, если не непосредственно у Вас, то они, в принципе должны быть (какое-нибудь распоряжение Свердловского горисполкома). А если учесть, что 50 лет назад, земля выделялась не иначе как в бессрочное пользование, то у Вас должно быть право бессрочного пользования. А это значит, что у Вас есть право на приватизацию этого пятнышка земли (п. 3 ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ". Приватизацию бесплатно Вы вряд ли доказать сможете, а вот выкупить - реально. При выкупе в таком порядке суммы там смешные. А вот продать вы этот клочек земли сможете уже на своих условиях.
Это, опять же, в идеале.

На участке, котрый выделен под застройку - реально?
Та встанут бетонной стеной все муниципальные структуры структуры, и никакого согласования и тем более положительного решения не будет.

Я же не сказал, что, как только придешь с просьбой о передаче в собственность земельного участка, так все как ломанутся оформлять документы, наперебой предлагая свои услуги:-)
Бороться придется.
Причем никто не мешает, при наличии соответствующих документов, судиться, признавая выделение соответствующего участка под застройку незаконным. И при этом добиваться оформления прав.
То, что

даже сомнения не вызывает.
Они этой самой стеной встают даже при очевидных обстоятельствах, когда приходишь со всеми документами, необходимыми для оформления прав на землю.

Дело в том, что участок УЖЕ выделен под застройку.
Наверняка проверялось обременение. Вопрос застройки - несколько десятков миллионов рублей.
Есть такие господа, как Крицкий, Вяткин и пр. - которые врядли признают свое решение ошибочным.
Шансы отвоевать место под гаражом - минимальны.

Опять за рыбу деньги!)))))))))))))))
Ничего они там не проверяют. Нахрапом все происходит и безнаказанно.
Просто выделяется понравившийся участок и все. У меня случай был (да их мильён, наверно могут привести), на Хохрякова семья утром просыпается, а у них в огроде бульдозер срывает все, что там есть. Они разбираться с работниками, те говорят, мол, идите к начальству. "Начальство" этим людям Постановление администрации показывает, где через половину их огорода линия проведена. При этом у них на руках были документы на землю. Они даже рулиться не стали с администрацией.


это решение ошибочным суд признает, а не эти самые господа, которые есть))))))))


Более того, может быть удивлю, но они не то что минимальны, они никакие))))))))))
Применительно к данному случаю, мы даже не знаем, есть ли какие права у данного конкретного человека (Марикова имею в виду). Может и говорить-то не о чем)))))) Поэтому все здесь на бла-бла.
А если абстрактно рассматривать подобную ситуацию и исходить из того, что у человека в таких обстоятельствах хоть какой-то набор документов, подтверждающих право на землю есть, то перспектива имеется, несмотря на решения вот этих самых товарищей, которые есть, и, которые свои решения вряд ли ошибочными признают.)))))

Господа, пока вы тут спорите вопрос то Главой города давно решен.
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ ГОРОДА ЕКАТЕРИНБУРГА от 22 июня 2000 г. N 658
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ДЕМОНТАЖЕ
САМОВОЛЬНО УСТАНОВЛЕННЫХ МЕТАЛЛИЧЕСКИХ ГАРАЖЕЙ И ДОСРОЧНОМ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ГАРАЖИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД ЕКАТЕРИНБУРГ"

Дело в том, что временные строения относятся к движимому имуществу, а металлический гараж к объектам временного строения. в данном случае говорить о праве бессрочного пользования землей проблематично, нет правоустанавливающих документов. они тогда просто не выдавались, а выдавалось разрешение на установку временного гаража, в котором указано, что гараж подлежит сносу по требованию исполкома соответствующего райсовета. То есть в настоящее время администрации того района, где он установлен.

Где Вы это нашли? Какой документ это регламентирует?