налог с продажи недвижимости

Продавец продает, покупатель нашелся.
Когда продавец платит налог 13% с суммы превышающей 1 млн. руб? в момент купли-продажи?
по истечению налогового периода при подаче декларации?
задала вопрос в недвижимости - пока молчок.

после подачи декларации до 15 июля

спасибо