Раздел имущества (ипотека) при разводе

Господа юристы, посоветуйте пож-та, не знают люди знакомые что делать.
Год назад куплена квартира в ипотеку и оформлена в совместную (равноправную) собственность между супругами. Аванс при заключении договора был порядка 30% от стоимости квартиры. Сейчас супруги надоели чё-то друг другу и хотят разводиться. И еще ребеночек есть 3-х летний.
Вопрос: как делить квартиру, когда около 70% от ее стоимости еще не оплачены банку и она находится в залоге. Возможен ли вариант, что один супруг получает от другого сумму в половину первоначального взноса (15%) и уходит свободный, а второй расплачивается сам с банком и владеет квартирой. Если нет, чё ваще делать? И имеет ли значение с кем останется ребенок при дележке квартиры?

P.S.А некоторые все еще ипотеку не могут взять ))))) Вон люди, уже дальше пошли!

При разводе имущество и долги делятся 50 на 50. Но не надо забывать, что за год стоимость квартиры существенно возросла, поэтому будущий владелец кватиры должен будет бывшему супругу существенно больше чем 50% от первоначального взноса.

Не понял толком что делать-то...

"......имущество и долги делятся 50 на 50......"

а квартира тогда имущество или долг? она ведь полностью не принадлежит супругам.

Блин, а где можно в городе получить бесплатную консультацию?

в епархии

У Супругов есть собственность - это квартира. 50% квартиры принадлежит одному супругу, а 50% другому супругу.
Так же у супругов есть долг банку 50% долга должен вернут один супруг и 50% другой супруг.

+ квартира находится в залоге у банка, поэтому любые действия с квартирой без участия банка не возможны.

+ супруги являются друг у друга поручителями, поэтому просто так отказаться от выплаты долга ни один супруг не может.

Вот жаркая дискуссия из недавних:
http://www.e1.ru/talk/forum/read.php?f=77&t=39446&...

Тема, потенциальный хит на ближайщие годы пора в ФАК добавлять))))

Интересна будет статистика по судбной практике - у тех, кто ФАК читал и у тех, кто не читал. :-)