Улучшение жилищных условий !!!

Подскажите про вожможность занять помещение находящееся под квартирами первого этажа (т. е. - подвал).
И порядок действий для правильного оформления!

Спасибо заранее!!

Я тащусь, а кто жить в подвале будет? Рабы?
Причем тут улучшение жилищных условий и возможность занять определенный кусок общей совместной и неделимой собственности?

живут же на технических этажах! после ремонта очень даже красиво получилось!
причем выкупали 100 кв. м. на тех. этаже за 10 000 $.
Только уехали они щас в отпуск и спросить по этому поводу некого.
Слышал вроде, что можно.

это фантастика (с)

А мне вот это нравится. Люди займут кусок подвала, сделают там евроремонтец, поставят Джакузи, бильярдный стол и еще каку фигню, потратят пару лишних лимонов. А какой-то особо въедливый сосед напишет заяву в суд, что эти "гады" соседи лишают его права пользования джакузей стоящей в подвале, а ведь в этом подвале есть и его пара-тройка квадратных метров, и эти метры как назло прямо под джакузей. А второй сосед напишет заяву, что на его паре-тройке квадратиков в подвале расположен бильярдный столик, а ему поиграть не дают злыдни. Добрый судья вынесет решение - допустить соседей до общего имущества. Приходит твоя жена в халатике, принять ванну, а там плещется какой-то черт. Ты хочешь поиграть в бильярд, а на бильярдном столе играют соседи в домино. КРУТО!!!!!
И вааще люди хотят потратить денежки на благоустройство подвала, ну и пусть тратят, может у них денег вагон и девать не куда.

если технический подвал есть общее имущество , т.е. в нем расположены магистрали и прочая, необходимые более чем для одной квартиры - то его приватизировать и т.д. по современному законодательству низззя..., а если нет... то... можно взять в аренду под нежилое... с согласия владельцев здания... и жильцов..., но в приличном месте просто так никто не даст... это все уже бывшими ЖЭКами и РЭМПами, а то и муниципалитетом применено по назначению...

а если возможно ссылочку на закон?

Я что-то типа кинотеатра хотел сделать

Ну что?... никто мне не подскажет?

подвал - общая собственность, распоряжение общей собственностью допускается с разрешения всех совладельцев, поэтому вариант один - соберите со всех собственников квартир письменное согласие

а потом в одной из квартир поменяется собственник, и все сначала, и так бесконечно)))))

не говорите глупостей

Правильно ли я понял, что нужно собрать подписи ВСЕХ жильцов дома! Или не всех?
А потом куда идти?
Как оформить?
И является это помещение жилым, или нужно его переводить из нежилого в жилое?

да нет, не жильцов, а собственников. Разницу чувствуете? Собственник это владелец квартиры в доме, а жилец это пользователь. То есть надо у всех жильцов выяснить кто является собственником квартиры, и только потом с собственниками общаться и брать от них согласие.

ЖК

есть мэрские правила перевода, но едва ли позволят даже при наличии договора аренды перевести помещение из нежилого общей собственности жильцов дома в именно жилое...