Надо ли платить налог с квартиры физ лицу

У меня была квартира в собственности более трех лет ( с 2001 до 2006). Сейчас я продала эту квартиру за 1 100 000, должна ли я платить налог 13% с продажт имущества ( ндфл) ??? или нет? Боюсь обратиться в налоговую с таким вопросом, вдруг обяжут заплатить 13 % от стоимости продажи, а это очень большая сумма. Заранее спасибо за ответ!

ИМУЩЕСТВЕННЫЙ НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЙ ПРИ КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ КОМНАТ И ДОЛЕЙ В НИХ
Федеральным законом от 27.07.2006 N 144-ФЗ изменены положения Налогового кодекса РФ, устанавливающие право налогоплательщика на получение имущественных налоговых вычетов при определении налоговой базы по НДФЛ (ст. 220 НК РФ).
В частности, изменен перечень недвижимого имущества, при продаже которого налогоплательщики имеют право на получение имущественного налогового вычета в сумме, не превышающей в налоговом периоде 1 000 000 рублей. В этот перечень помимо находящихся в собственности менее трех лет жилых помещений - домов, квартир и долей в них, внесены также комнаты и доли в них. Установлено, что в случае если комната (или доля в ней) находилась в собственности налогоплательщика более трех лет, то налоговый вычет будет предоставляться в полной сумме, полученной от ее продажи.

другими словами - ничего платить не придется .

Бояться не следует. Это столь же нестрашно, сколь и необязательно. Достаточно почитать НК РФ и скачать с сайта налог.ру программу "Декларация 2006".

Как я понимаю, квартира продана в 2006 году. Тогда Вы обязаны до 1 апреля 2007 г. подать в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию о доходах, включить туда покупателя квартиры как источник дохода, применить вычет. К декларации следует приложить заявление о предоставлении вычета и все подтверждающие документы. Подаются оригиналы: заявления, декларации и справок 2-НДФЛ (из бухгалтерий работодателей), остальное (договоры, платежные документы) - копии. Всё в одном экземпляре.

Поиск и ФАК этого форума и "Недвижимости" поможет.

По форме заявления:
http://www.e1.ru/talk/forum/go_to_message.php?f=77...

Человек не про налоговый вычет спрашивает!
Речь идет о том, что при продаже квартиры надо ПЛАТИТЬ подоходный налог. Или не надо...?

Мне тоже это интересно.

а прочитать внимательно?



а логику включить? если государство ВАМ возвращает налоговый вычет со всей суммы продажи - какие налоги?

не будьте столь категоричны. :-)

логика тут ни при чем.

платить все же надо, в общем случае.
но есть нюансы.

советую Вам тоже внимательнее быть.
впрочем, не настаиваю. :-)

подсказка:
вычет - при покупке квартиры.
налог - при продаже.

кстати, примерно такой же налог есть и с продажи автомобиля, но там есть ограничение 125 т.р.

при продаже тоже есть вычет, читайте внимательней



и вообще, НК полезно читать. Кстати, вопрос был про конкретный случай, а не про общий, и на него совершенно правильно ответили.

мда? ничо не путаете? а 220 НК открыть?

вычеты и там и там. И поскольку квартира собственности более трех лет - никакого налога нет.

Исходя из заданных условий, обязанности по уплате НДФЛ не возникает, но автор в любом случае обязана подать декларацию по установленной форме, где должна задекларировать доход в размере 1,1 млн рублей и в таком же размере вычет. Итого налогооблагаемая база должна быть = 0

Не надо таких подсказок. ;-)

Налог - на доходы физических лиц. Одинаковый при продаже хоть квартиры, хоть машины.

Вычеты применяются как при продаже любого имущества, так и при покупке жилья. Последний - лишь однократно.

В случае с машиной (как и с любым другим имуществом, не являющимся жильем) 125 т.р. - не ограничение, а вычет. Аналогичный вычет в размере до 1 млн. р. можно применять при продаже жилья. Это все в случае нахождения имущества в собственности менее 3 лет. Вместо этих сумм можно применить вычет в размере суммы, потраченной при приобретении продаваемого имущества.

После 3 лет вычет равен доходу от продаже. Таким образом, налогообложению ничего не подлежит.


В общем - надо. В данном - не надо.

Но лишь при условии надлежащего декларирования и документального подтверждения своего права на вычет! Так что Любови Медведевой следует поторопиться с оформлением декларации и заявления.