утверждение плана развития города
U
U-Cons
Лично видела решение суда, где именно на этом факте и отказали
Было время, тупили суды (в основном Верх-Исетский), сейчас таких проблем нет.
По этому вопросу кто уже только не высказался: ВС РФ, Президиум Свердловского областного суда, ФАС Уральского округа (мне, кстати, постановление ФАСа реально помогло выиграть такое дело в Верх-Исетском суде в 2005 году, когда еще практика была "отказывать".
изучили суд. практику, отказывают в бесплатной
приватизации сейчас тем, кто обратился после 1 сентября
Что за практика, какой район, что говорит кассация?
Было время, тупили суды (в основном Верх-Исетский), сейчас таких проблем нет.
Решение суда Верх-Исетского лето прошлого года, и сейчас была, там сказали практика не однозначная...вот тоже не знаю что делать...админимтрация устно отказала в приватизации, на основании того что дом в собственности...а вот документов на землю нет...следовательно токо платно или аренда....
Президиум Свердловского областного суда, ФАС Уральского округа
Реквизиты Поастановления скиньте...если не секрет
U
U-Cons
Решение суда Верх-Исетского лето
Кто у них еще не понял, куда дует ветер?
там сказали практика не однозначная
Напомните им о деле Могиленских (судья Горбунова).
вот тоже не знаю что делать
Подробности давайте, подскажу что делать.
U
U-Cons
Реквизиты Поастановления
http://www.ekboblsud.ru/show_doc.php?id=10042
Вопросы применения земельного законодательства
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (постановлений) арбитражных судов,
вступивших в законную силу
от 28 октября 2004 года Дело N Ф09-3546/04-ГК
[Сообщение изменено пользователем 15.03.2007 15:09]
Подробности давайте, подскажу что делать.
Есть дом он на 3 хозяев, три разных входа и у каждого земельный участок...хотим приватизировать...писали письмо в АГЕ они оттветили, что нужно придти на консультацию, пришли. Нам сказали, что раз дом в собственности, то на бесплатную приватизацию права не имеем, нам либо выкупать землю, либо аренда...сослались на Закон о приватизации государственного и муниципального имущества (вроде так называется...ща не в помню точно формулировку, а консультант далеко)...ну вот
U
U-Cons
Вопросы применения земельного законодательства
Единственное, что умиляет в данном случае, это скромная фраза "Президиум отменил состоявшиеся по делу судебные постановления по следующим основаниям"
Забыли указать, что дело это президиум рассмотрел не по жалобе "снизу", а по указанию "сверху" (дело побывало в Верховном суде, у меня где-то есть определение ВС РФ о направлении надзорной жалобы для рассмотрения в Президиум СОС.
Вопросы применения земельного законодательства
почитала, поржала...из ВИ суда более 40 дел по этому запросу ушло все разные и запутанные....а блин в их обобщении только парочка...сума сойти...обобщили...переработали...
U
U-Cons
у каждого земельный участок
У каждого свой?
писали письмо в АГЕ
О чем? Конкретно.
раз дом в
собственности, то на бесплатную приватизацию права не имеем
Прямо так и сказали? Смешно.
1. Кому, когда, для чего и на каком праве предоставлен участок?
U
U-Cons
сума сойти...обобщили...переработали
Большие дяди и тети оторвались от своих взрослых дел и нашли время поручить помощникам сделать обобщение.
К
КаТаРиНи
не могу понять эту дурацкую обратную силу.
возникло ПБП давно, но в суд-то я обратилась после сентября! и заявку на выкуп подала после сентября! тогда откуда право бесплатно приобрести землю? запуталась по самое не хочу
возникло ПБП давно, но в суд-то я обратилась после сентября! и заявку на выкуп подала после сентября! тогда откуда право бесплатно приобрести землю? запуталась по самое не хочу
U
U-Cons
не могу понять эту дурацкую обратную силу.
Ст. 4 ГК РФ. Действие гражданского законодательства во времени
1. Акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.
В ФЗ №93 ничего не сказано о том, что ему придана обратная сила, значит он применяется к правоотношениям, возникшим после 1 сентября 2006 года.
возникло ПБП давно
До 1 сентября.
Вот и весь сказ. На этом и стойте.
Тут правда есть один хитрый момент, но я бы предпочел о нем не распространяться, да он скорее теоретический.
К
КаТаРиНи
но ПБП не может возникать после сентября у физиков!!!
У каждого свой?
Ну им землю выдавали без бумажек...у каждого свой забор и земля огорожена....
О чем? Конкретно.
О том , что хотим приобрести землю в собственность бесплатно...примерно так
Прямо так и сказали? Смешно.
АГА...слово в слово
Кому, когда, для чего и на каком праве предоставлен участок?
Мама умерла, дом (если быть точнее квартира номе 1 в трех квартирном одноэтажном доме) по наследству перешел дочери...дом находтся в Лесхозе...у которого раньше находилась земля на праве бессрочного пользования...а сейчас опять землю муниципалитету отдали... дома в лесхозе на этой земле возводились для работников Лесхоза...но документов нет....у каждого жителя .....дом был возведен помоему в 1958 году
U
U-Cons
но ПБП не может возникать после сентября у физиков!!!
Сентябрь здесь ни при чем.
Лойе, Вы хотите выиграть дело или докопаться до истины, какой бы она ни была?
Выше я привел Вам мотивировку требований, она действует на суд, хотя практика еще в процессе формирования. Куйте деньги не отходя от кассы.
Strashilkina
Случай у Вас не простой, возникли новые вопросы:
в трех
квартирном одноэтажном доме
Как конкретно по тех. информации определяется этот дом?
дом находтся в Лесхозе...у которого раньше находилась земля на праве бессрочного пользования...а сейчас опять землю муниципалитету
отдали
Какие-то документы у Вас об этом есть?
дома в лесхозе на этой земле возводились для работников Лесхоза
Кем возводились, за чей счет?
Случай у Вас не простой,
а со мной просто не когда не бывает...
Как конкретно по тех. информации определяется этот дом
так и определяется как трехквартирный жилой дом...у нас квартира номер 1
Какие-то документы у Вас об этом есть
у нас есть копия свидетельства о праве собственности где написано в графе Вид предоставления земли: В БЕССРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ свидетельство от 04 февраля 1993 года...
Кем возводились, за чей счет?
а вот на этот вопрос ответ узнаю позже...
U
U-Cons
у нас есть копия свидетельства
То есть с 93-го года до момента передачи муниципалитету земля была в бессрочке у Лесхоза, о чем есть свидетельство?
И еще: эти три хозяина, они собственники дома в долях или соответствующих квартир?
То есть с 93-го года до момента передачи муниципалитету земля была в бессрочке у Лесхоза
да
эти три хозяина,
собственники соответствующих квартир
но у нас еще вокруг этого дома есть участкои приусадебные...вот...ну типа как домик в деревне токо трех квартирный...
U
U-Cons
При таких обстоятельствах бесплатно приватизировать землю на основании норм земельного законодательства нельзя, но не потому что дом в собственности, как сказали в администрации, а потому, что речь идет не об индивидуальном жилом доме собственники которого имели бы право ПБП или ПНВ на земельный
участок под ним.
Раз речь идет о многоквартирном доме и имеются собственники квартир в нем, то правомерно вести речь о праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса.
Раз речь идет о многоквартирном доме и имеются собственники квартир в нем, то правомерно вести речь о праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с ч.1 ст.36 Жилищного кодекса.
U
U-Cons
а как быть с участками приусадебными
ст.36 ЖК РФ (извлечение)
земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке
В принципе, подтянуть эти участки можно, другое дело, что придется, видимо, решать этот вопрос в суде, без боя может не получится.
U
U-Cons
а если мы на этом участке свой собственный дом постоим? тогда что....
Вопрос не ясен.
Если просто возьмете и построите - будет самоволка.
Если получите участок в аренду, согласуете и построите - пожалуйста, но бесплатно участок в собственность так не получить.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.