Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим

Question

Коллеги, кто в теме?
Вопрос: если иск подал тот, кто не является ни собственником ни владельцем недвижимого имущества - откажут по этому основанию?

Катя Круассанова · Accepted Answer

Иск подала о недействительности сделки дарения и реституции. Я не сторона. Выиграла.

|nfinity · Answer

права собственности?

Катя Круассанова · Answer

Именно: признать регистрацию права собственности отсутствующей.

|nfinity · Answer

а чье право нарушено?

Катя Круассанова · Answer

Нарушено право лица, в чью пользу было установлено обременение  данной недвижимости.
 Данный тип иска  редкий, поэтому ищу тех кто уже в теме практически.

|nfinity · Answer

Если, к примеру, умудриться продать квартиру в ипотеке без согласия банка - то оспаривающий запись банк не будет ни собственником, ни владельцем. Но ему навряд ли откажут.
Потому смотреть надо не по формальному статусу, а по наличию и доказанности нарушения прав

Катя Круассанова · Answer

Согласна 146% .
Но к сожалению позиция неустоявшаяся по данному иску. Он редкий .
Но у меня КАС отправила в СОЮ с такой формулировкой.
И в основном в решениях ВС ссылается на пленум ВС в котором пишут что правом подачи такого иска обладают владельцы. Хоть тресни.

Mar$el · Answer

думаю откажут, т.к. удовлетворение исковых требований не восстановит нарушенных прав истца.  Истец должен обладать тем же правом, что и ответчик. Смотри Пленум 10/22 п. 52

Катя Круассанова · Answer

Дак про это и переживаю..

Катя Круассанова · Answer

Как переобозвать иск?

Mar$el · Answer

Умница, вот что значит правильно выбрать основание иска. А по отсутствующему проиграла бы 100%.

Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим

Поделиться