Счёт на капремонт задним числом

Приветствую. Несколько лет УК не выставляла счета за капремонт на нежилое помещение. На этой неделе получили счёт от ЕРЦ (курьером от УК, вместе со светом на содержание ), где есть расшифровка только за февраль 2023 - 1100 руб. и задолженность за предыдущий период (какой, не понятно) в размере 31 тыс.
С юридической точки зрения, обязана ли я оплатить этот счёт? Есть какой-то срок давности на взыскание задолженности?

три года.
Проситеписьменный расчет структуры данной задолженности от того, кто выставляет квитанции - я так понимаю, это ЕРЦ

[Сообщение изменено пользователем 12.03.2023 13:01]

срок исковой давности применяется по заявлению стороны при судебном рассмотрении спора. То есть это не значит, что нельзя предъявить за более ранний срок, это значит что если сторона ответчика заявит пропуск срока, то суд не будет взыскивать за "лишний" срок.
Поэтому важно понимать за какой период вам выставили счет, и имеет ли смысл с этим спорить.

Судя по сумме за февраль, сумма 31 тыс вполне вписывается в трехлетний срок

Вот как раз сумма в 31 тыс. вызывает сомнения, что за 3 года счёт. Только в этом году увеличился тариф на 40%. По моим подсчетам, ранее должно было быть до 700 рублей

1100/14,81*10,51*36 = 28102,36
Скорее всего насчитали за 20-22 года + 3 месяца 23 года.


У меня у бабушки был такой "прикол". Дом 2017 года постройки, за капремонт 5 лет не начисляют плату, потом вышло какое-то изменение в постановление нашего губошлепа, что теперь капремонт с 3 лет берут. УК это прозевала... и в осенью 2021 выставила счет за капремонт сразу за 2020 и неполный 2021 :ultra:

А если платежи за капремент не выставлялись, а в доме затеяли ремонт, то чем это чревато неплательщику?

а какой именно ремонт затеяли в доме и кто именно затеял?

Это я теоретически, ремонт может быть любой, который оплачивается из фонда КР, например замена стояков

я тут чета не понмаю

одно дело начисления за капремонт делались и УК / фонд захотели взыскать долги, при этом они могут расчитывать ан успех только за 3 года.


а если начислений никаких не было? Не было задолженности? То при чем тут срок исковой давности? Ведь никакие права фонда / УК собственник не нарушал. дак с чего ради он вдруг стал должен? До выставления первого счета у него вообще не было никаких взаимотношений с фонодом и обязательств перед ним