Предупреждение арендатором жилья

Еще дополнение:
Некоторое время назад наш офис (юр.агентство) располагался в самом центре (место называть не буду).
На этаже - 40 офисов.
Кидальных контор - около 6.
КАЖДЫЙ день приходилось участвовать в бесплатных цирковых шоу. Крики, слезы, угрозы, жалобы "несчастных" обманутых которые:
- заплатили 300 р. за адрес, где продается ВАЗ 2107 за 12000 (!!!) руб.
- заплатили за адрес, где принимают на работу (обычно на Севере) с ежемесячной зарплатой 70000 (!!!) рублей.
И так далее, в том же духе.
И ведь в большинстве своем люди НЕ БЕДНЫЕ, отдавшие далеко не последние сбережения!!!
Никоим образом не защищаю кидал - омерзительнее существ еще поискать. И ментовская позиция противна - они были самой натуральной, явной крышей .
Но там было наглядно видно, что глупость человеческая безгранична. И большинство из этих "обманутых" мне ничуть не жаль.
В редких исключениях, когда попадались пожилые люди, мы брались им помогать и деньги возвращали, после профилактических бесед с кидалами.
А потом решили съехать отттуда, поскольку такое соседство влияет на имидж не лучшим образом.
Периодически читаю и смотрю по ТВ возмущенные вопли обманутых и всегда хочется им посоветовать:
ЧИТАЙТЕ ПОБОЛЬШЕ КНИГ, ЗАНИМАЙТЕСЬ САМООБРАЗОВАНИЕМ, НАПРЯГАЙТЕ ИЗВИЛИНЫ!
Хотя бы иногда.

В чем-то ты и прав гость № 1 , обидно за Россию.
Нет условий для жизни в нашей стране.

Сергей- маленький вам совет, если позволите:

Вы обратились с вопросом к тем, кто компетентен и профессионален в подобных вопросах здесь, так ведь? Так ведите же диалог соответственно - эмоции НЕ рассматриваются ни судами, ни прокуратурами, ни еще какими-то органами. Вопли о том, что "за Расею обидно" могут быть понятны на уровне обывателя,но не в проф.рассмотрениях.
Поэтому я, как профессионал, не могу с Вами дискутировать ни о моем якобы "наплевательском" отншении к происходящему в родном городе, ни о " других, за которых Вам обидно"...
Если Вы приходите, скажем, к прокурору или в суд- Вы должны оперировать конкретными данными с конкретными именами, цифрами, фактами и т.д. Если Вы туда придете как "радетель за общество" - Вас выслушают, но помочь просто не смогут.
А уж Ваши мысленные игры в частного детектива - вообще из области ,очень далеко стоЯщей от юриспруденции:

Потому что НИ ОДИН судья или прокурор просто будет не вправе эту самодеятельность рассматривать как серьезный аргумент против мошенников - потому что такой "эксперимент", проведенный без соответствующей правовой базы - то же самое нарушение законности.
Вот Вы говорите о помощи Ольге... Она уже обращалась "к знакомому судье" - простите, ЧТО ЭТО?! Подала ли она официальный иск в суд или консультировалась со "знакомым"? Как она пишет сама :"мы пытались обратиться в суд там сказали что ничего уже не сделать
вроде как по договору они выполнили все условия и там стоит моя подпись" - если было решение суда по этому вопросу_ что еще она моет сделать? Обжаловать в вышестоящий суд... в прокуратуру... Но- это будет обжалование решения СУДА, а не обвинение в мощенничестве конкретной организации... Так о чем Вы?! Никакие "знакомые менты и судьи" НЕ МОГУТ прикрыть лавочку просто так - нужно множество фактов, обращений, подтверждений конкретных нарушений закона со стороны организации. Причем, если граждане САМИ идут на незаконные с точки зрения законодательства сделки - никто ничего сделать не сможет! Это как Вы на вокзале, желая узнать свою судьбу, золотите ручку по ДОБРОЙ ВОЛЕ цыганке, а потом собственноручно ей из кошеля отдаете кровные бабки - кто дурак?! Вот именно. Аналогичный случай и тут - не пойман - не вор. Мошенничество доказать очень сложно. Поэтому- ссобирайте данные, обьращайтесь в милицию и прокуратуру в ОФИЦИАЛЬНОМ порядке с жалобой на незаконность действий организации. Только имейте в виду вс

Простите, пост улетел неоконченным.
Так вот, пока доверчивые граждане будут падки на дешевизну или халяву, пока они будут подписывать сомнительные бумаги в добровольном порядке, пока контора эта ЛЕГАЛЬНО имеет право подбирать лохов на улицах, что-то сделать - невозможно!
И никакие юристы, в том числе и эмоциональные, здесь не помогут.

"Покуда есть на свете дураки, дурачить их нам, стало быть, с руки!" - цитатка из песенки Кота Базилио и Лисы Алисы.
Как говорится, ни убавить- ни прибавить.

нУ ПОЧЕМУ, прибавить можно.
Вопервых, институт государства создан именно для защиты своих граждан, в том числе и от мошеннических действий.
Каждый гражданин имеет право получить правовую защиту, независимо от того, дурак он или умный.
Для того и законы существуют, чтобы ЛЮБОЙ человек не напрягал свой интеллект при обращении в фирму за услугой (кидальная-не кидальная)! А для чего тогда существуют МВД, ФСБ, ГНИ, прокуратура, суды и проч., если в самом центре третьего по величине города РФ мошенники преспокойно себя чувствуют и упиваются безнаказанностью?!
Что-то здесь у вас с логикой не то!
Значит, доверчивых граждан , падких на халяву дурить можно, поделом им ?
Это абсурд. Государство силами своих соответств. структур должно и ОБЯЗАНО оградить от мошенников ЛЮБОГО человека, независимо от его ума, интиллекта и склонности к халяве.
Обратная точка зрения из уст юриста, либо желающего быть похожим на юриста, - настораживает.
Никакая контора НЕ ИМЕЕТ ПРАВО мошенничать пользуясь правовой безграмотностью или прочими качествами клиента.
Позволю себе утверждать, что бойкие рассуждения про "лохов" - не более чем цинизм. Следуя этой логике сострадания и помощи не достоин ни алкоголик ( не надо пить!) ни пострадавший в ДТП (не надо нарушать!) , ни даже заболевший гриппом ( надо закаляться!).
Отдельно - Натусе.
Прокурор вообще ничего не рассматривает. Он надзирает.
А судья вправе рассматривать АБСОЛЮТНО любые доводы и аргументы сторон. И выносить решение исходя из совокупности обстоятельств и в соответствии с законом, на то он и судья.
Оперативная разработка по выявлению преступников и сбору доказательной базы (в том числе и операми в штатском) не только допустима, но и абсолютно законна, широко практикуется и принимается судом в качестве доказательства виновности (при правильном оформлении материала).
Без переодетого опера или внештатника, например, не посадишь ни одного наркоторговца.
Кидальные фирмы не прессуют только лишь потому, что они платят милиции деньги за безопасность. Это прискорбный , но общеизвестный факт.

Доктору:

- Функции прокуратуры мне известны.

- Функции суда, Вами описанные - согласна абсолютно. Единственное - не нужно передергивать мои слова- я НЕ говорю о том, что суд не будет рассматривать иск. Я говорю о том, что иск ДОЛЖЕН быть подан по всем существующим правилам- и я говорю это в противовес тем, кто ссылается на "знакомого судью". Неважно- знакомый судья или незнакомый, суд ОБЯЗАН рассмотреть иск. Так же, как и гражданин, не удовлетворенный решением суда, имеет право идти в вышестоящий суд.

- Функции правоохранительных органов известны мне не менее, чем функции вышеозначенных органов. Снова - не надо передергивать : я не говорю о том, что нельзя переодетому сотруднику проводить "сбор доказательной базы ". Я говорю о том, что это НЕ ДОЛЖНО быть самодеятельностью - как описал Сергей - "знакомого мента переодеть"...
Ваши слова:
Мои слова :

Разве не об одном и том же мы говорим разными словами?!

Суть моего предыдущего поста не в том, чтобы уверять доверчивых граждан в беспомощности органов, а в том, что все обращения в ЛЮБЫЕ органы должны производиться в установленном законом порядке. Только тогда они могут рассчитывать на помощь государства. Не кричать с эмоциями нужно , а собирать факт и доказательства (ЗАКОННЫМ порядком) и подавать иски или заявления в зависимости от того, куда они предпочли обратиться. А самим гражданам просто НЕОБХОДИМО быть более осмотрительными и не клевать на такого рода сомнительные предложения ( тот же пример с Олей - человек сознательно подписывает бумаги, говорящие об отъеме ее денег... что это? Будьте же бдительны, сограждане!)

Сочувствую всем пострадавшим. Не далее как вчера сам также лопухнулся в этой же конторе. Предлагаю объединиться, пока свежа злость и обида и подать заяву в милицию или еще када-нибудь

Подскажите кто-нибудь из пострадавших. У них в договоре есть пункт, который гласит примерно следующее: "Если Вы снимете жилье без нашего участия, т.е. самостоятельно и предъявите нам договор аренды, заверенный у нотариуса, то мы вернем Вам всю (100%) уплаченную нам сумму" Реально ли это, или уних и на этот счет свои отговорки.

на сколько я помню у моих знакомых есть такой пункт, и я им предлагал подписать договор со знакомыми, но они так и не решились, а вот насколько реально получить с них деньги это вопрос.

так вот я тоже хочу заключить договор со знакомыми. А нотариус подает-ли сведения о заключенных договорах в налоговую ????????????????

в данном случае проблем не будет с налоговой, я слышал что в этом случае эти агенства возвращают деньги.
Насчет того что они ментам отстегивают, даже известно каким, это факт.
А как и куда обратится, а также что написать могу подсказать и посодействовать.

так помоги, плз, добрый человек "неграмотному" простофиле

ты определись что хочешь - деньги назад или их наказать - если деньги заключай договор со знакомыми, если другое тогда надо написать
заявление, где подробно все изложить когда, куда, зачем пришол, кто там был, что предложили, пообещали, как оформили договор, получение денег, что было потом, а в конце заявы написать т.о. указаннами лицами мошенническим путем был нанесен мне имущественный вред в таком-то размер, на основании изложенного прошу привлечь тех-то и тех-то к уголовной ответственности по ст.159 ук рф и приложить к заяве копии всех документов.

И куда обращаться (в смысле) в какие структуры и в какое отделение, сам ведь пишешь

я тоже попадался. в районе перекрестка 8-марта - малышева в каком то подвальном помещении.
После того как я усомнился в них, мне начали угрожать. понабежали охранники. А ведь я был с деньгами для аренды на несколько месяцев. Вобщем еле ноги унес.
Смерть барыгам!!!

можно начальнику УБЭП (эконом. преступления) ГУВД С/О, ул. Ленина, 15а, еще есть УБОП (орг. преступность) и УНП (налог. преступления)
можно поступить так - напиши подробно что и как было, документы если какие остались отсканируй - вышли мне на почту - так зная полностью ситуацию я тебе точно скажу куда писать и какой в этом случае порядок рассмотрения заявы будет... и какие перспективы.

Если каждый кинутый написал бы заявление в милицию, а копию послал бы прокурору, и еще какомунибудь челу с большими звездами, то милиции по неволе пришлось бы провести задержание так как не раскрытых преступлений было бы очень много.

Не далее, как прошлой весной, ходил я по этому адресу в контору на 8 марта, 12б. Девушка, курившая на лестнице (кстати никаких охранников я там не видел) представилась и провела меня в "офис", сказала, что сдает свою комнату за 1500р/мес. При этом предложила мне заплатить ей сразу 1500 за первый месяц, и съездить посмотреть комнату (ключи у соседки, а она занята. не может сейчас со мной поехать), а если мне не понравится она мне их, дескать, вернет. Я предложил ей вариант съездить вечером, после работы, вместе. Она сосолавшись на занятость на работе до самой ночи, отказалась, тогда я попросил дать мне адрес, чтоб я съездил посмотрел и вернувшись через часик, оформил с ней договор аренды и отдал деньги, она тоже отказалась, рассказав мне занимательную историю, как не далее как вчера приходила семейная пара, взяла адрес, поехала смотреть квартиру, им понравилось и они сразу заплатили деньги соседке-алкашке (очевидно, той самой, у которой ключи), а соседка не будь дурой пропила половину, а та пара неожиданно отказалась снимать комнату и потребовала с этой девушки деньги назад. В общем, заключила девушка, я сейчас никому уже не верю, мне пришлось оставшуюся половину выплачивать из своего кармана, поэтому оставляй деньги и едь смотреть. Я, уже больше для развлечения, спросил, неужели я выгляжу таким дурачком, который отдаст деньги пьянице- соседке? Она опять завела свою историю про ту семейную пару. В общем в ее легенде вышла неувязочка небольшая:-) Ну, побеседовав с ней еще пару минут, я понял, что мне пора. Собственно, кидалово было видно почти сразу налицо, и мне никогда не понять людей, которые отдают деньги таким вот "хозяйкам" под честное слово.

зы. В комнате я в тот момент не нуждался, просто подыскивал для знакомой не торопясь, может быть поэтому мой разум не был застит необходимостью во что бы то ни стало "схватить" эту комнату и развод я заметил почти с первых ее слов.

Такая вот история.

В свою время в нашем здании была такая контора, после первой жалобы мы ее просто выгнали с площадей, не смотря на обещания платить тройную аренду и отсутствие проблем... Кстати с ментовской крышей у них все в поряке, никто не будет жаловаться...
Последующий такой арендатор был выгнал на следующий день после того как занялся именно этим бизнесом, и был замечен сильно вмазаным на лестнице, хотя при въезде мы оговариваем что данный вид бизнеса на наших площадях _запрещен_.

Заявлений можно написать хоть сто тысяч.
99 999 из них после "проверки" будут списаны по основаниям недостаточности сведений для возбуждения дела.
А о "преступлении" можно вообще говорить ТОЛЬКО после решения суда, а до суда такие дела НИКОГДА не доходят.

....так не делается, а если сделаешь то толку будет мало и то что ты пишешь уж точно не произойдет)), есть определенный порядок, зная который можно добиться больших результатов.

Не буду цитироватьпольностью доктора. Ибо полностью с ним согласен.

Натуся, вот вы говорите по форме заявления подавать.



Так еже ли это помогало... мы бы наверно не открывали эту тему и недискутировали вот уже 45 постов.