правомерен ли отказ УК по компенсации ремонта (протечка кровли)

Здравствуйте.
такая ситуация: помещение в собственности на последнем этаже дома, обнаружена старая протечка с кровли. То есть уже высохшие обои с подтеками, плесень на потолке (влага из-за отсутствия демонтажа во время создала эту проблему) . Домоуправление вину признало, составив акт, отремонтировав кровлю. Документы (акт и заявление) передаются в УК. От них приходит ответ что в компенсации ремонта отказано по причине того, что не обратились по факту аварии.
Вопрос: есть ли какая-либо давность у подобных обращений и правомерен ли отказ?

Если 3 года не прошло, пишите досудебную претензию и прикладывайте смету на ремонт комнаты-потолка и смену обоев. Если не реагируют- то нанимайте независимую экспертизу и в суд. Суды всегда на стороне жителей.

Прошло 6 мес только с момента, когда была авария.
Т.е.домоуправление не отрицает, что пол года назад на кровле что то ветром снесло и подтопило верхние этажи. Но собственник обнаружил через пол года,т.к. не присутствовал в помещении ранее.
Когда техник из домоуправления составлял акт, сказал что их сотрудники все заняты и ремонт их силами возможен месяца через 2, что проще подать в УК на выплату...
Далее собственник подал заявление и акт от домоуправления...
Принимающий в УК документ сотрудник сообщал, что посчитают в программе по среднерыночной стоимости, выплату сделают в течение 10 дней. За время рассмотрения добавились майские праздники, и ремонт в итоге был сделан собственником за свой счет. А заместо обещанной выплаты в итоге пришел отказ...
Я верно понимаю, что все-равно досудебное писать нужно и прикладывать копии документов, подтверждающие расходы ,главное, не важно что с момента аварии до ее обнаружения прошло 6 мес?

Стандартная схема действий, как если бы вас затопили соседи. И стандартный пакет документов.
Тем по затоплению на данном форуме была куча, воспользуйтесь поиском - найдете подробную информацию.
И досудебная тут не нужна

стандартный пакет для чего и куда, если досудебная е нужна?..а то, что темы схожие были, так за годы существования форума чего только не было...смысл направлять туда искать, если в актуальной теме можно, в случае понимания как поступать, кратко ответить 8(

стандартный пакет в суд для взыскания ущерба.
Форум бесплатный, на нем отвечают по желанию. Если вам лень в узко очерченном месте искать ответ на свой вопрос и вы хотите чтобы ради вас тысячный раз напряглись - это платная опция.

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2021 13:45]

занятно...т.е. вас не напрягает писать про платные опции, про поиск на сайте...это же тратит время точно также, как пусть в сотый раз, но в теме, которую не надо искать и которая пока в топе возможно будет полезна другим ответит по существу что могл бы быть данн...и кто вобще определяет лимит мол 99 раз можно было кому то спросить и ответить, а в сотый раз надо б отправить в поиск...никто ведь силком отвечать не заставляет. можно просто проигнорировать,в конце концов не вы модератор форума.

Имеют полное право не признавать вину

:hihiks:

[Сообщение изменено пользователем 29.05.2021 23:31]

точно так же, но в разы меньше :-D особенно если учесть, сколько новых вопросов повлечет каждая фраза в кратком ответе по существу :-D

Зачем УК признавать свою вину, если видят, что у вас ни юриста нет, ни желания в суд на них подавать? :-D