Подписать договор управления домом

Да.Все реквизиты.

У председателя полномочий на подписание нет.

Не могу.

Переформулирую вопрос:
Есть решение собрания: Заключить договор управления, утвердить положения договора управления. Текст договора - приложение к материалам собрания. Т.е. предполагается, что по крайней мере голосовавшие "за" его читали.
ГЖИ говорит, что нарушений при проведении собрания не было. Судиться - никто не судился, сроки на обжалование уже прошли все.

Означает ли это что договор заключён? Возникла ли обязанность у меня, как у неголосовавшего собственника его выполнять?

5. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

ст.46 ЖК РФ

т.е. вы обязаны пойти и заключить договор

Давайте с терминами разберёмся:
Есть заключение договора, а есть его подписание собственниками. Интересен момент заключения договора.

Является ли договор уже заключённым по решению собрания? Или он будет считаться заключённым только после подписания 50%+1?

Ну, вот собрание решило заключить договор, хорошо. Значит собственники (каждый) обязан пойти в УК и подписаться. А если не пошли, если не подписались? Какие последствия? Договор не действителен?

Если не верите что подписывать не обязательно ,то напишите в ГЖИ сами

У Вас есть ответ ГЖИ по данному вопросу? Можете скинуть?

прочитайте ст 432 ГК РФ

Можно не ходить и не подписывать. Достаточно заплатить по договору.
Если заплатили - никаких последствий.

Это понятно. Заплатили - значит согласны со всеми условиями.
А вот не подписали, не заплатили, и неизвестно, как там остальные собственники: подписало ли большинство и заплатило ли.
Это УК должна доказать, что большинство подписалось и/или фактически исполняет договор? А если не докажет?

В вашем случае УК должна доказать, что исполняет свои обязанности по договору, а вы нет.

Конечно есть ,но это же надо искать

Вопрос: Вы оставили на сайте nadzor.midural.ru новый вопрос:

Прошу разъяснить: в какой момент считаются заключёнными договоры, указанные в ч. 1 ст. 162 и ч. 1ст. 164 Жилищного кодекса РФ? Является ли решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о заключении таких договоров и об утверждении условий договоров само по себе основанием возникновения прав и обязанностей у собственников помещений в многоквартирном доме по этим договорам? Является ли отсутствие договора, подписанного всеми или большинством собственников помещений в многоквартирном доме, основанием для признания договора недействительным?

Категория вопроса: Общие вопросы


Ответ: https://disk.yandex.ru/i/ut5i86PmjqCHkg

Стало понятно?

Моя хата с краю ,ничего не знаю (с)

В самом деле, любопытно взглянуть, если есть.

Есть но надо долго искать Да и что примерно ответили я уже сказал

Если пользуетесь коммуслугами, значит договор заключен Это даже в суде оспаривать бесполезно