ТСЖ

По результату общего собрания (2./ 3 голосов )и решению налоговой инспекции ликвидируется ТСЖ с 16.02.2021. Председатель ТСЖ утрачивает все права, назначен ликвидатор, физическое лицо ( 16.02.2021 ), происходит процесс ликвидации.

Появляется инициатор ( бывший председатель ТСЖ) в доме и организовывает собрание по прекращению ликвидации. Одни и те же люди, что проголосовали за ливидацию, голосуют уже за прекращение ликвидации. Ликвидация идет в соответствии с законодательством.

На сколько законно собрание по отмене ликвидации ? Сколько голосов должно собрать собрание ?

Дом принадлежал ЖК из 3-х домов.

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2021 14:27]

Тут чисто спортивный интерес - может ли он прекратить прекращение или может начать создавать новое тсж?

в другом посте вы пишите, что у вас жилищный кооператив, здесь, что ТСЖ. У вас что на самом то деле?

Мы выиграли суд по первому ТСЖ, признав собрание не действительным, так как он заполнил бюллетени за умерших, за тех кто в психушке......, но "этот нехороший человек" провел ещё одно собрание с трудом набрав 51 % и суд мы проиграли, мы уже 3 года судимся.
Он был у нас в ЖК незаконно 6 лет председателем, мы его турнули, но он ведь бездельник ничего не умеет делать, кроме как морочить бабушкам голову и никак не можем от него избавиться.
Лично мне страшно за дом, так как это ему не 4 дома оббирать (в ЖК тогда было 4 дома) , а один, а аппетиты у него вряд ли уменьшились. :weep:

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2021 15:52]

ранее вы писали, что бывший председатель
не является собственником недвижимости в вашем тсж?

в этом случае он не имеет права быть инициатором
созыва ос
следовательно ос и его решения недействительны

если все таки он собственник любой недвижимости
последнее по дате проведения ос имеет преимущество
над более ранним

при условии соблюдения требований жк
по его организации и проведению

Всё так, но....

На последнем годе своего правления очень некрасивым способом он сделал себе квартиру.
А именно, у женщины был сын инвалид и большой долг по квартплате. Мальчик выбросился из окна. И этот негодяй воспользовался ситуацией. Из полноценной двухкомнатной квартиры женщина выехала в студию, которая находится в восьмиквартирном доме в частном секторе на окраине. Эти дома в любой момент могут снести, так как земля давалась под единоличное владение и не разрешалось многоквартирное строительство. Затем двухкомнатную, поменял на однокомнатную.
Про него можно рассказать много интересного и мало положительного. Я была в правлении ЖК три года, а там если даже не хочешь, всё равно жители всё рассказывают. Мы даже ездили к этой женщине,но она просто боится подымать этот вопрос

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2021 17:15]

если он собственник
значит может быть инициатором
созыва общего собрания

способ приобретения недвижимости
не предмет рассмотрения иска
по оспариванию ос

если собрание по отмене ликвидации
прошло более поздней датой
и оно не опорочено в судебном порядке
в сроки определенные жк рф
значит решения его вступят в силу

Этот нехороший человек решил вывести один из трех домов из ЖК и определить его под управление ТСЖ. На данный момент ТСЖ ликвидируется, а " этот нехороший человек " ходит по квартирам под прикрытием очно-заочного голосования уговаривает заполнить бюллетени, хотя собрание должно было закончится ещё 01.04.2021.
Вот и приходится подавать в суд , чтобы увидеть протокол собрания.
Кому не хватает адреналина переезжайте в наш дом, скоро квартиры будут падать в цене, такая веселая жизнь не всем нравится.

Вопрос прозвучал совсем определенно.
Собрание по запуску ликвидации собрало 2/3 голосов ( 66,7% ), сколько должно быть собрано голосов на собрании по отмене ликвидации
более 50%
или
66.7 %

А приобретение квартиры, это просто присказка...

https://roskvartal.ru/provedenie-oss/10034-mogut-l...
для почитать :-)

Спасибо.
Я завтра почитаю внимательней. :-)

а что, процесс ликвидации не завершился?
в ЕГРЮЛ изменения не внесли?

Процесс ликвидации начат 16.02.2021 и процесс достаточно продолжителен.

В ЕГРЮЛ появилась запись, что предприятие находится в стадии ликвидации и утвержден ликвидатор ( не председатель ТСЖ), который имеет право действовать без доверенности от имени юридического лица

Сделали печать, сменили право подписи платежных документов в банке

Сделали объявление о ликвидации в газету ( это только первые шаги )

Я не ликвидатор и не участвую в ликвидации, просто состою в группе поддержки. Я когда-то ликвидировала предприятие, но это было давно. У меня экономическое образование.

Обезличенный протокол можно получить в ГЖИ

Спасибо. В ГЖИ запросим. Но, за с нарушение сроков сдачи нет штрафа в ГЖИ, , поэтому порешаем данный вопрос.

да такое сейчас в порядке вещей тк трудно доказать и только в суде :weep:

да у вас там пока нет нарушения сроков.
1 апреля последний день голосования
10 дней на подведение итогов и извещение о результатах
5 рабочих дней на сдачу протокола в департамент
Другое дело, что люди задним числом подписывают решения, но это не доказать.
Вот на самом деле все эти войны протоколов бесконечны до той поры, пока реальное большинство не займет твердо одну какую-то позицию.

Спасибо за информацию, по срокам.
Может вы ответите и на этот вопрос ? :-(

Собрание по запуску ликвидации собрало 2/3 голосов ( 66,7% ), сколько должно быть собрано голосов на собрании по отмене ликвидации
более 50%
или
66.7 %

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2021 11:07]

мое мнение- аналогично первому собранию по ликвидации.

Собрание членов ТСЖ может принять решение о ликвидации ТСЖ не менее чем двумя третями голосов от общего числа голосов членов товарищества п.4 ст 146 ЖК РФ

ТСЖ может быть также ликвидировано по решению общего собрания собственников, если членов ТСЖ в доме меньше 50% от общего числа собственников п2. ст. 141 ЖК РФ

Сколько в вашем доме собственников? сколько из них членов ТСЖ?
Протокол собрания членов ТСЖ посмотрите там обязательно должна быть эта информация.

вопросы организации/реорганизации решаются не менее 2/3 голосов.

Спасибо.

Но, протокол он нам не покажет, кормя завтраками, не отвечая на звонки или скажет, что вывешивал протокол п подъезде, а жители сорвали.
Назначение дат судов затягивается и начинаем опять гулять по кругу.

У кого в доме тишина, заберите его к себе на перевоспитание, он нас уже замучил. Мне есть чем заняться, но пришлось всё бросить, так как в этом деле надо ставить жирную точку

Вы член ТСЖ или только собственник?

На госуслугах зарегистрированы? Протоколы должны быть на сайте ГИС ЖКХ (https://my.dom.gosuslugi.ru) Прямо сейчас зайдите в личный кабинет и посмотрите. Если там нет - пишите жалобу на председателя в Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (ГЖИ). Закон обязывает УО размещать информацию по дому (в том числе протоколы общих собраний) в ГИС ЖКХ.

Я не член ТСЖ, я просто собственник.

Чтоб стало всё понятно.

В ЖК, на момент развертывания событий, было три дома- 3,9,17. Номера домов соответствуют адресу. Район многоэтажек. Дом 3 и 9 стоят рядом, 17 отделяет девятиэтажный шести подъездный дом, то есть 17 дом чуть дальше находится,.Кооперативу 40 с лишним лет.
Наш антигерой будучи председателем ЖК сделал себе квартиру в доме 3. Так как в доме 3, 9 его знали очень хорошо, он поменял свою однокомнатную квартиру в 17 дом и начал отделение дома из ЖК путем создания ТСЖ. Уже третий год дом гуляет между двумя управляющими компаниями, поэтому членов ТСЖ не было. Сейчас с него сняты полномочия 16.02.2021, то есть он стал просто собственником. ТСЖ находится в стадии ликвидации, а наш антигерой ( простой собственник ) задним числом собирает заявления от собственников о вступлении в члены ТСЖ и я надеюсь, но не уверена, с оформленным протоколом знакомит собственников, так как инициированное им собрание о ликвидации процесса ликвидации ТСЖ, , закончилось 01.04.2021. ГИС ЖКХ пока не в теме.