Я не знаю, что мне делать. Я боюсь

Свидетельство о собственности из Росреестра "чистое", без обременений?

А как без ведома человека и паспорта квартиры продают ? :ultra:

Если продавец был честный он должен был всё что было с квартирой рассказать

вам на ОАК надо. Там потрындеть всласть можете :ultra:
Тут несколько иной формат

4 дня отдохнем от автора. Не поймет - организуем более длительный отпуск

Первый раз на этом форуме и сразу поржал над тобой. И если ты имеешь отношение к профессиональному сообществу, то сам поймешь почему, если нет, то и смысла нет тебе что-либо объяснять. А

прав
На сегодняшний день претензий к автору нет ни с одной из сторон. Все справки о добросовестности приобретения имущества у неё на руках + обременение в виде ипотеки. Волнения автора понятны, НО на сегодняшний день это лишь волнения и не более. И лишняя дерготня может привести только к одому: за что боролись на то и напоролись, т.е. только навредить.
В общем совет один: автор. с формальной стороны не отсвечивай нигде и даже здесь удали свой вопрос. Не формально если уж не можешь ни спать ни есть и моральное спокойствие дороже денег, то потихоньку подбери защитника, выстройте линию защиты и ожидай чего-нибудь готовая во все оружия

первый раз на форуме - и сразу в бан)) поздравляю))

[Сообщение изменено пользователем 07.04.2021 23:58]

:facepalm:

Сегодня ночью мне пришла в голову идея! Хотелось бы услышать мнения...
Большинство форумчан сошлись во мнении, что мне нельзя обнаруживать своё знание о факте возбуждения исполнительного производства. А что, если мне заклеить конверт как было (я очень аккуратно его вскрыла), написать заявление на имя начальника службы судебных приставов (ну я ведь как бы не знаю, кто пристав-исполнитель) о том, что "по данному адресу такой человек не проживает, выписан в связи с продажей квартиры, место нахождения неизвестно, прошу по данному адресу корреспонденцию не направлять". Так вроде бы и информация о смене собственника в ФССП поступит о продаже квартиры, и я своё знание не обнаружу... Глупая идея или можно попробовать?

Я возмущен, наблюдаю предвзятое несправедливое отношение к докеру. Человек высказывает своё мнение, ему предлагается нести материальную ответственность за мнение на форуме. Что?! ЧТО вообще происходит? 8(
Его мнение отличается от мнения других, ровно также как и мнение других отличается от его. Не в этом ли смысл и суть форума? Правила не нарушались, никого не оскорбили, посты по теме. Докер в бане за что?
Вместе с тем наличие "корочек" о юридическом образовании свидетельствует лишь о наличии "корочек" о юридическом образовании, не более.
Гораздо важнее на мой взгляд непосредственная судебная практика, безустанное самообразование и работа над собой.

постарайтесь пережить это самостоятельно.

Дамы и господа, если флуд в теме будет продолжаться - то тему придется закрыть. И то, что автор останется без хотя бы такой помощи - будет на совести флудеров.

[Сообщение изменено пользователем 08.04.2021 12:19]

Уважаемые "адвокаты" забаненных пользователей! Вам не кажется, что обсуждать справедливость действий модератора в теме, где обсуждается несправедливость решения суда, по меньшей мере неуместно??? С Докером и Пахомычем обсуждение продолжается в личной переписке, остальные забаненные пользователи по существу вопроса не писали ничего. Хватит флудить. Что я буду делать, если тему закроют???

лишние телодвижения
не суетитесь

В ЛС кинул контакты юриста, очень сильно помогла и мне и моему другу в решении судебных споров по квартире, рекомендую

ЗЫ - Первичная консультация даже бесплатная была, после которой можно сделать выводы - есть шансы или нет выиграть дело

Залог продавца был же оформлен в Росреестре? После погашения долга перед МФО (справка от 23.03.2020 г.) Росреестр сделал соответствующую запись (на основании чего?) Или это не так происходит?

Большое спасибо за рекомендации. Я ценю любую помощь. Юрист найден. Но пока знакомится с документами по делу.

Когда меня грубо прервали, я хотел обратить внимание вот на этот документ: https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70395...
Возможно, прочитав его, автор окончательно бы успокоилась и не стала бы тратить деньги на юриста.

Абсолютно с Вами согласен. Очень не умно и непрофессионально. Впрочем, я предвидел такой исход и только посмеялся.

Мне так видится ,что решение суда далеко не компетентное . Суд не убедился в текущей ситуации дел и вынес решение возможно по каким то старым данным,ошибочным и пр. Судью за это вышестоящие организации по голове не погладят,но вы ведь и написать на него ничего не можете,вы же типо ничего не знаете. Да даже если и знаете,то Вы в том процессе никто,вы там не занимаете никакую сторону.
Не даром говорят " не тебе аресованно,не тебе читать".
С прииставами на все эти темы бесполезно говорить- они лишь исполнители,а не решатели. Они действуют по бумаге- исп. листу. Как вариант подойти в банк,в отдел где брали ипотеку и поговорить с их юристами,они то всяко заинтересованы в этой сделке,у них наверняка есть опыт решения этих вопросов в силу их специфики,может они что посоветуют дельное. Ну это так,для успокоения вашей души. А пока-да,можете искать юриста т.к хороший "на дороге не валяется" Если ситуация именно такая как вы описали,то думаю до вас дело и не дойдет,но пусть у Вас будут контакты такого человека ведь жизнь она такая,всякое может быть.

Рада, что Вы снова с нами!


Прочла. Многое не поняла с первого раза, но на досуге перечитаю ещё, постараюсь вникнуть в детали. Пока же моё внимание привлёк следующий абзац (копирую из документа):
"последующая ипотека допускается, если она не запрещена предшествующими договорами об ипотеке того же имущества, действие которых не прекратилось к моменту заключения последующего договора об ипотеке (абзац первый пункта 2);
последующий договор об ипотеке, заключенный несмотря на запрещение, установленное предшествующим договором об ипотеке, может быть признан судом недействительным по иску залогодержателя по предшествующему договору независимо от того, знал ли залогодержатель по последующему договору о таком запрещении (абзац первый пункта 3)"
Из этого следует, что если нам перед сделкой выдали ошибочную справку и квартира всё-таки была в залоге, залог нашего банка будет недействителен. Конечно, это маловероятно, ведь агент продавца говорит, что обременение перед нашей сделкой было снято на основании справки МФО о погашении задолженности нашим продавцом и "чистая" справка из Росреестра об отсутствии обременений не может быть ошибочной.

Спасибо за мнение. Мы консультировались с двумя юристами. Их квалификация - вне всяких сомнений, т.к. оба достаточно известны в юридических кругах. И оба сказали, что нужно обжаловать решение суда.

Эти деньги я воспринимаю не как оплату юридических услуг, а как цену спокойствия своей семьи. Впрочем пока ещё никакое решение не принято. Но будет принято в самом ближайшем будущем.

уже нет. Докер буквально нарывается на длительный отпуск

Господи, а сейчас-то за что? 8(

Если будете обжаловать решение(а выше собирались это делать), то привлекайте Росреестр. В конце концов они Вам выдали чистое свидетельство (пока же другое не доказано).

[Сообщение изменено пользователем 10.04.2021 21:44]