Тариф на сод.жилья в новостройке кто устанавливает?

Здравствуйте. Дом введен в июле этого года, ук выбрана застройщиком. Установили тариф, как говорят, "индивидуальный для вашего дома, с которым возможно надлежащее содержание... " и тд. Собрания не было. Тольуо при выдаче ключей настойчиво просили подписать пустые бланки (возможно, нарисовали). Мы не подписали.
Подскажите плиз, законно ли это? Кем устанавливается тариф в новостройке до собрания?

Застройщик, имея необходимое большинство голосов, выбрал управляющую организацию и размер платы за жилое помещение. Сейчас вам надо снова собрать собрание и изменить этот размер.

Собрание было.

вы исходите из того
что пока в судебном порядке не оспорено собрание
в пользу ук от застройщика
юридически верно считать его состоявшимся?

на что, кстати, у вас осталось не так много времени

ст. 156 ЖК
7. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
Нужно очень сильно постараться с обоснованием суммы или отказаться от доп. услуг.
Например, в муниципальную ставку чтобы вписаться, вам нужно убедить других собственников, что достаточно мыть полы в МОПах раз в месяц.

не пугайте меня :-D


если вы по вопросу сроков
отведенных на оспаривание решений общего собрания
это к автору темы :-D