Поворот исполнения. Отмена торгов

Гражданин взял займ, заложил квартиру. Долг не погасил. Суд вынес решение об обращении взыскания на заложенное имущество. Квартира была продана с торгов.
Затем суд признал недействительными договор займа и договор залога.
Решение суда об обращении взыскания на квартиру суд отменил.
Сейчас суд рассматривает вопрос поворота исполнения решения суда путем отмены результата торгов и восстановления регистрации права собственности заемщика. Кредитор возражает. Мол, после торгов вернуть квартиру заемщику невозможно.
Прав ли кредитор?

[Сообщение изменено пользователем 18.08.2020 17:06]

а он что хочет?

он хочет, чтоб поворота решения не было, потому что деньги он уже получил по исполнительному производству, а приобретатель имущества на торгах типа добросовестный и не должен страдать из-за признания сделки недействительной

а кто подал на поворот?
и если они оба против, то могут договориться и заключить мировое?

Заявление о повороте подал заемщик. Его интерес понятен. Он хочет вернуть себе квартиру, которая была продана с торгов.
Кредитор против. Он деньги получил в результате продажи квартиры.
Покупатель квартиры, само собой, тоже против.


Ошибка. Не заемщик возражает, а кредитор

Не видя дела, да еще такого непростого, очень сложно что-то предполагать.
Деньги то в займ передавались? По какому основанию договор признали недействительным?
Думаю, там дело тома на три, много может быть нюансов.