налоговый вычет на недвижку повторно

Приветствую коллективный разум.
Правильно ли я понял, что если я купил квартиру в 2001 году и получал на нее вычет 3 года (получил не полностью) , то сейчас я на вычет при покупке другой квартиры не имею права ни при каких условиях?
Заранее спасибо!
0
Mar$el
Если жилье было приобретено до 1 января 2014 года, то считается, что Вы воспользовались имущественным вычетом по "старым правилам": вычет предоставляется только один раз в жизни по одному объекту жилья (ст.220 Налогового Кодекса РФ, действовавшей до 1 января 2014 года). При этом повторное получение вычета (даже по жилью, купленному после 1 января 2014 года) не допускается. (п. 2 ст. 2 Закона N 212-ФЗ, Письмо ФНС России от 18.09.2013 №БС-4-11/16779@, Письма Минфина России от 07.03.2017 № 03-04-05/12936, от 26.07.2016 № 03-04-05/43559).
Однако, если Вы воспользовались только вычетом по расходам на покупку жилья, то Вы имеете право получить вычет по кредитным процентам по другому объекту, если он был приобретен после 1 января 2014 года в ипотеку. Данную позицию подтверждает и Минфин России в своем письме от 27.04.2016 № 03-04-05/24331

[Сообщение изменено пользователем 02.03.2020 18:56]
0
От пользователя Mar$el


Понял, купил без ипотеки, права не имею)) Спасибо!
0
Андрей П
От пользователя ForestRunner
Понял, купил без ипотеки, права не имею)) Спасибо!

имеете право получить оставшуюся сумму вычета. т.е. выбрать остаток от 260т если недвижимость стоила больше 2 млн
0
От пользователя Андрей П

О, интересно. в 2001м квартира стоила 20 000$, что составляло 560 тыс. Соответственно тысяч 50 из 70 (точно не помню) я из налоговой выкачал, хотите сказать что еще 190 могу получить? Чет не уверен

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2020 16:09]

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2020 16:09]
0
Бикер
От пользователя Mar$el
Однако, если Вы воспользовались только вычетом по расходам на покупку жилья, то Вы имеете право получить вычет по кредитным процентам по другому объекту, если он был приобретен после 1 января 2014 года в ипотеку. Данную позицию подтверждает и Минфин России в своем письме от 27.04.2016 № 03-04-05/24331

то есть если я приобрела в ноябре 2013 года квартиру в ипотеку, получила за нее все вычеты, в том числе и по кредитным процентам, то могу получить вычет по кредитным процентам за купленную в августе 2018 года в ипотеку другую квартиру?

или все-таки если я получала вычет по кредитным процентам однажды, то второй раз уже точно не имею права?

[Сообщение изменено пользователем 04.03.2020 16:30]
0
Mar$el
От пользователя Бикер™
получила за нее все вычеты, в том числе и по кредитным процентам, то могу получить вычет по кредитным процентам за купленную в августе 2018 года в ипотеку другую квартиру?

по кредитным процентам вы тоже уже использовали вычет, к сожалению.
https://www.audit-it.ru/law/account/869264.html
0
Бикер
От пользователя Mar$el

ясно, спасибо большое за информацию
0
Андрей П
От пользователя ForestRunner
что составляло 560 тыс.


От пользователя Андрей П
если недвижимость стоила больше 2 млн
0
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.