Уборка снега ВНУТРИ балкона собственника.

В ТСЖ заехал новый собственник. Квартира на последнем этаже, балкон не застеклен, над балконом козырька в виде плиты нет.Заявил, что хочет пользоваться балконом, а он заметен снегом, поэтому ТСЖ должно ему балкон почистить, как общее имущество ТСЖ, которое должно обслуживать ТСЖ:-D
Про саму балконную плиту, ограждение балкона и козырек над балконом ( если бы он был) понятно- зона ответственности ТСЖ по очистке от снежных навесов и льда. Ну внутри самого балкона???? :-D
Кто должен ?

если то "общее имущество", то и пользоваться им может любой собственник квартир в доме, так ему и намекните :-)

В 290 ПП таких работ не предусмотрено, стало быть, ТСЖ не должно. Если, конечно не утверждали тариф на содержание решением ОСС иной, чем утвержден муниципалитетом, и не включали в него подобные изыски.

Так он единолично хочет пользоваться, для этого пусть получит разрешение общего собрания жильцов дома :-)

какой кворум в данном случае нужен?
две трети или 100%? :-)

Какой набор относящихся к вашему дому материальных объектов собственники включили в состав общего имущества в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества?

Какой набор относящихся к вашему дому материальных объектов в вашем доме является общим имуществом, подлежащим "содержанию"?

Балконы или балкон на последнем этаже включен или не включен?

Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
1. Состав общего имущества определяется:
а) собственниками помещений в многоквартирном доме (далее - собственники помещений) - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества;
17. Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.