Офисное здание и МКД, нид хелп.

Добрый день. Наш многоквартирный дом был построен в 1959 г. Позднее возле нашего дома была построена фабрика на расстоянии 15-20м. Со стороны нашего дома фасад фабрики представлял собой глухую кирпичную стену высотой около 15м. В 90-х поменялся собственник здания фабрики и тот сдал все помещения в аренду, а так же, прорубил несколько окон на фасаде с нашей стороны. Сейчас складывается такая ситуация - 1. Помещения с окнами арендует студия пения и оттуда постоянно разносятся громкие звуки, даже по выходным. Все это очень хорошо резонирует между двумя зданиями и летом при открытых окнах у них и у нас(жильцов) просто невыносимо находиться в жилом помещении. 2. Окна находятся очень близко к нашим и из них очень хорошо видно, что происходит в помещениях.
В связи с этим есть ряд вопросов. Как проверить законность перепланировки (появления окон на фасаде бывшей фабрики)? Каким образом действовать при выявлении незаконности перепланировки? В случае установления факта законного оформления перепланировки, можно ли обжаловать это? Будем благодарны любым советам и рекомендациям желательно со ссылками на НПА. Готовы подать коллективный иск от имени жильцов дома.

направить обращение в департамент архитектуры. они согласовывают фасады. в случае самовольного изменения внешнего вида фасада, лицо привлекается к адм.ответственности по ст 13 ОЗ52



можно

обжаловать можно, но результат с высокой долей вероятности будет отрицательным.
Все 20 лет вас ведь все устраивало.
И корень зла, судя по вашим словам не в " перепланировке" ( в вашем случае это не она, а реконструкция), а в конкретном арендаторе. Был бы другой арендатор- вас бы все устраивало.
Вы пробовали поговорить с арендаторами или собственником здания? Чтобы пели с закрытыми окнами, например?