право проживания пожизненно...

Ситуация : после закрытия ипотеки ( использовался материнский капитал) собираемся расписать квартиру на доли, как и положено. В квартире прописана моя мама, она хочет отказаться от своей доли. Но т . к жизнь непредсказуема, мне хотелось бы подстраховаться и составить документ, который бы позволял ей пользоваться жилплощадью до...ну сами понимаете, чтобы у нее навсегда было право проживания в этой квартире. Какой документ нужно составить и у кого ? Надеюсь на вашу помощь.

Раз квартира в долевой собственности, то будете у нотариуса составлять. Он включит по вашей просьбе данное условие в договор.

Спасибо :-)

а откуда у неё взялась доля?

Мы съезжались, ее квартира была при этом продана.

такого понятия нет. есть продали одну продали вторую купили третью на кого то. у этого кого то (может скольких) и есть доля. ну это по закону если. если купили на кого то из супругов, то есть совместно нажитое имущество, которое делится при разводе. т.е. 1/2 мужу 1/2 жене. третьих лиц тут не будет. ну и вариант с пожизненным правом существенно осложнит обмены, если второй собственник на него согласится. ( я бы не согласился)

Мне главное, чтобы моя мама не осталась без крыши над головой, если вдруг со мной что-то случиться, тьфу тьфу...Ну а на нее долю оформлять не будем, чтобы потом не смогли претендовать другие родственники.

Заморочилась я после того, как мои родственники по папиной линии, сдали свою же мать в дом престарелых, причем не сами, а просто вынудили ее уйти. А соседка у нее по комнате, оказалась там, когда ее внук подрос и решил квартиру продать.

Пусть не отказывается от своей доли. Это надежнее. Ну и возможно, что это обременение квартиры правами третьего лица ( право пользования пожизненно я имею в виду) может быть расценено как затрагивающее интересы н/летних, и если это сделать без опеки, то можно попытаться оспорить.
Я бы сделала так: оформить доли на всех, включая маму, на маму- пропорционально ее денежному участию в этой квартире. Затем мама вам свою долю дарит. Этим вы снимаете сразу два вопроса- притязания родственников на наследство и исключение имущества из супружеского. А вот в этом дарении уже писать ее право пользования.

[Сообщение изменено пользователем 18.04.2019 11:08]

А может лучше напишет завещание? Если среди наследников Вашей мамы нет людей, имеющих право на обязательную долю.
Тогда у Вашей матери будет право на часть квартиры до ее смерти, а у Вас - право на ее долю после ее смерти.

В том то и дело, что наследники есть

Нужно , чтобы наследники не претендовали, и чтобы мама могла спокойно жить и не бояться очутиться за бортом.