Вычет при продаже земли и 3НДФЛ при продаже квартиры

земельный участок унаследован в 2018 году
как я понимаю при продаже нельзя воспользоваться вычетом?

и еще вопрос - на какой закон сослаться по вопросу не сдачи декларации при продаже квартиры, в которой
1/4 приобретена по дкп в 2010г,
1/4 по договору дарения в 2012г и
1/4 по наследству в 2018г? Налоговая явно пришлет письмо на тему продажи. Что им ответить? на какой пунк какого закона сослаться?

Почему нельзя? Будете иметь право на вычет до миллиона.

Ни на что не ссылайтесь, они сами разберутся.
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70146...

я тут вычитала что он возможен если три года в собственности
не так?

Нет.

Воспользуюсь случаем и тоже спрошу. Унаследованы квартира, земельный участок, капитальный гараж. Это всё будет продаваться. Можно надеяться на вычет до миллиона на каждую из этих позиций, или только на одну из трёх?

Нет. Миллион на квартиру и участок и 250 тысяч на гараж.

А продаваться это будет до истечения трехлетнего срока владения?

Да

Миллион на квартиру и миллион на участок? Или миллион на квартиру + участок?

Да.

тогда в пределах миллиона за все жилье и землю в течение года совокупности на одного человека, и 250 за нежилье.
Можно уйти от налога, купив в этот же год другое жилье.

можно один объект подарить близкому родственнику и он уже продаст тогда вычет на кв 1 млн у одного и вычет 1 млн на землю у другого

В близком родственнике надо быть уверенным. :-) Проще уж год подождать.

Если налоговикам не видно предыстории, а видно только, что квартира в собственности с 2018 г, то им надо будет послать/принести копии документов, подтверждающих более длительный срок нахождения доли в собственности.