продажа гаража - покупатели 2 собственника
G
Ghella
Здравствуйте!
имеется гаражный бокс, зарегистрирован в Росреестре, земля под ним доля в общей долевой собственности.
Купить его хотят 2 человека, в долевую собственность.
Как оформляется такой договор, может у кого-нибудь есть образец, киньте ссылку, плз.
Бланк выложен только для случая 1 покупатель
Заранее благодарна за квалифицированный ответ
имеется гаражный бокс, зарегистрирован в Росреестре, земля под ним доля в общей долевой собственности.
Купить его хотят 2 человека, в долевую собственность.
Как оформляется такой договор, может у кого-нибудь есть образец, киньте ссылку, плз.
Бланк выложен только для случая 1 покупатель
Заранее благодарна за квалифицированный ответ
А
Андрей П
с долями нотариус делает договоры
[Сообщение изменено пользователем 01.03.2019 21:17]
[Сообщение изменено пользователем 01.03.2019 21:17]
M
Mar$el
с долями нотариус делает договоры
не всегда
Покупатели- супруги?
M
Mar$el
И еще надо известить в письменной форме остальных участников долевой собственности. А в гаражном кооперативе их человек сто.
в данном случае- не нужно, см. ст 250 ГК РФ
"кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении."
Участок
ведь в долевой собственности.
а вот это да. Если нет разъяснений по этому поводу, в привязке к продаже основного объекта или к наличию/отсутствию преимущественного права
G
Ghella
А смысловая композиция в оповещении всех собственников этого земельного участка есть?
смысл оповещения в квартирах -чтобы кто то из них мог приобрести эту долю при желании.
Но на земле капитальное строение - гараж...
смысл оповещения в квартирах -чтобы кто то из них мог приобрести эту долю при желании.
Но на земле капитальное строение - гараж...
G
Ghella
покупатели не супруги
M
Mar$el
Здесь еще и покупателей два в долевую, и если это супруги без брачника, то тоже нот.форма требуется, т.к. одновременно меняется законный режим имущества супругов.
G
Ghella
по отчуждению долей - да, нотариус. но речь идет о ПОКУПКЕ в долевую собственность. Продавец один собственник.
M
Mar$el
А смысловая композиция в оповещении всех собственников этого земельного участка есть?
не нужно здесь извещения, преимущественного права нет, я выше процитировала статью.
G
Ghella
супругов нет никаких .
M
Mar$el
по отчуждению долей - да, нотариус. но речь идет о ПОКУПКЕ в долевую собственность. Продавец один собственник.
ну земля то в долевой у продавца.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.