Стоит ли подать иск на квартиранта?
T
Tetra
Жене попался квартирант-наркоман, ну бывает..
Договор на год. Заплатил за 2 месяца,
предусмотренный договором задаток 6000р. так и не заплатил.
и неожиданно пропал насовсем под конец второго месяца. То есть де факто расторгнул договор досрочно, что лишило бы его права на возврат задатка.
Укурившись сжёг линолеум и немного закосячил подоконник, засрал жиром обои. И засорил санитарный насос. Итого незаплаченный задаток плюс повреждения можно оценить в 15000р.
Я так понимаю, сначала надо написать ему претензию по адресу прописки и потом подавать заявление в суд? Стоит возиться? Как относятся мировые судьи к такой бытовухе, насколько затягивают, насколько серьезными должны быть доказательства ущерба? Пацанчик недалёкий, конечно не станет заморачиваться за свидетелей и адвокатов, а может и вообще в суд не придти. Работает вроде кладовщиком в крупной компании - запросы на работу его то же не обрадуют, зато будет куда обращаться приставам.
про доказательства... например факты, что всё было целым до заселения могу подтвердить я в качестве свидетеля. Надеюсь экспертизу повреждений делать не придётся?) Я же чинил насос, хотя можно запросить счёт от дилера. Факт лютого срача может подтвердить нанятая уборщица. Факт укуренных сборищ в помещении могут подтвердить соседи, но я не знаю их данных для вызова в суд. Стоимость именно этого линолеума конечно не найти - сканает ли счёт на другой бюджетный линолеум? Чек на подоконник наверное найдётся. Как обосновать стоимость собственных работ по замене линолеума, подоконника, ремонту насоса?
То есть сканает ли простая схема типа первый раз не явился - перенос и решение о вызове свидетелей на усмотрение судьи (ну там соседки или уборщицы) Второй раз не явился - рассмотрение без ответчика доказательств какие есть. ?
Договор на год. Заплатил за 2 месяца,
предусмотренный договором задаток 6000р. так и не заплатил.
и неожиданно пропал насовсем под конец второго месяца. То есть де факто расторгнул договор досрочно, что лишило бы его права на возврат задатка.
Укурившись сжёг линолеум и немного закосячил подоконник, засрал жиром обои. И засорил санитарный насос. Итого незаплаченный задаток плюс повреждения можно оценить в 15000р.
Я так понимаю, сначала надо написать ему претензию по адресу прописки и потом подавать заявление в суд? Стоит возиться? Как относятся мировые судьи к такой бытовухе, насколько затягивают, насколько серьезными должны быть доказательства ущерба? Пацанчик недалёкий, конечно не станет заморачиваться за свидетелей и адвокатов, а может и вообще в суд не придти. Работает вроде кладовщиком в крупной компании - запросы на работу его то же не обрадуют, зато будет куда обращаться приставам.
про доказательства... например факты, что всё было целым до заселения могу подтвердить я в качестве свидетеля. Надеюсь экспертизу повреждений делать не придётся?) Я же чинил насос, хотя можно запросить счёт от дилера. Факт лютого срача может подтвердить нанятая уборщица. Факт укуренных сборищ в помещении могут подтвердить соседи, но я не знаю их данных для вызова в суд. Стоимость именно этого линолеума конечно не найти - сканает ли счёт на другой бюджетный линолеум? Чек на подоконник наверное найдётся. Как обосновать стоимость собственных работ по замене линолеума, подоконника, ремонту насоса?
То есть сканает ли простая схема типа первый раз не явился - перенос и решение о вызове свидетелей на усмотрение судьи (ну там соседки или уборщицы) Второй раз не явился - рассмотрение без ответчика доказательств какие есть. ?
написать ему претензию по адресу прописки
не обязательно
Надеюсь экспертизу повреждений делать не придётся?
экспертизу - нет, оценку восстановительного ремонта - да.
То есть сканает ли простая схема типа первый раз не явился - перенос и решение о вызове свидетелей на усмотрение судьи (ну там соседки или уборщицы) Второй раз не явился - рассмотрение без ответчика доказательств какие есть.
схема сканает. Докахуза ваша - нет.
T
Tetra
Докахуза ваша - нет.
ну и какая должна быть доказуха?
ну и какая должна быть доказуха?
Акт приема-передачи квартиры с описанием состояния - для фиксации того, что изначально все было нормально и что квартира вообще была предоставлена квартиранту.
Затем весьма неплохо бы иметь письменный акт, составленный в идеале с участием соседей, на тему "что, где и как выглядит теперь", и на какую дату это так выглядит + фотосъемка повреждений наглядно.
Короче, бумажки и бумажки.)) а не слова.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.