Общежитие, коммуналка

Здравствуйте. Общежитие на Малышева 138. Комната в собственности. Площадь 23 м.кв. год назад в квитанциях всем увеличили площадь на 11 м.кв. и теперь платим за 34.
Писали в прокуратуру они в гжи перенаправили. Оттуда ответили - ну вы же должны за общедомовые и за коридор платить. Вот вам и увеличили.
Так и должно быть?

скан квитанции выложите))

Свидетельство о праве собственности возьмите.Старенькое.
Там указано и общая и жилая.

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

ст. 41, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

1. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

ст. 42, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}


1. Собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

ст. 43, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018) {КонсультантПлюс}

может бы не "комнатой в коммунальной квартире"
А " комнатой в доме коридорного типа".

Сначала были такие квитанции, плщадь 23.6


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
___
Затем такие, площадь 33.04


Фотография из Фотогалереи на E1.ru
___
это обратная сторона новой квитанции


Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Написал в ГЖИ и вот что мне ответили, причем у нас даже ящиков нет, просил ответ прислать на другой адрес:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Фотография из Фотогалереи на E1.ru


ст 41 и 42 указывают.

В Свидетельстве о регистрации права указано:
Объект права: комната в доме коридорной системы, назначение: жилое. Площадь: общая 23,6. кв.м.

Я уже думаю юриста нанимать - но видимо все правильно у них? Тогда почему раньше брали за 23? Раньше не вникали и поэтому мы платили меньше? а потом бахнули перерасчет. За комнату с отоплением площадью 23 м.кв. выходит больше 3 тыс в месяц((

окончание ответа

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Объект права: комната в доме коридорной системы, назначение: жилое. Площадь: общая 23,6. кв.м.
В моем случае ( комната в доме коридорной системы) проставлено 2 цифры:
- жилая
- общая

У нас только общая указана

я чото не поняла))
в обеих квитанциях содержание жилья - 23,6 в объеме потребления
в обеих квитанциях указаны жилая и общая (в левой части, они одинаковы в обеих квитанциях)

почему вы решили, что вам приплюсовали всем по 11 метров?

Слева внизу на квитанциях: параметры для начисления. Было общая/жилая 23.6/22.6
Стало 33.04/23.6

и суммы абсолютно одинаковые в этой строке в обеих квитанциях.
ГЖИ очень подробно все расписала: непонятно что у вас там за целевой взнос и коэффициент 1,4 как появился тоже большой вопрос.

в части начислений все комнаты равны коммуналкам. В 354 ПП есть.

Эта цифра сминусована. Она не входит в итоговую сумму.
Вопрос в отоплении. Откуда взялась цифра за отопление 3341, 09?
Надо сделать письменный запрос в УК, чтобы расшифровали эту сумму (конкретно - из чего она сложилась и за какой период) и откуда взялся коэффициент 1,4 (кем он утвержден).
А в этом году такие же расчеты? За два года что-то изменилось?

так вы смотрите не на левую часть, а на табличную. Если бы в таблице встало 33 - это был бы отдельный разговор.
А отопление - при сей адской вашей сумме - оплачивается не по метражу, а по Гкал.. Лично я давно пришла к выводу, что правильность начисления ГВС и отопления может проверить только физик-ядерщик :-D

это какой-то перерасчет, за инд. потребление чуть больше 1000.
Вот в вопросе "откуда еще два раза по столько" - да, стоит покопаться

Вот на обороте квитанции указано, что там идут перерасчеты за отопление, в том числе и какой-то целевой сбор за это же отопление.
Автор, в УК надо конкретно запросить всю информацию о перерасчетах за отопление именно по трем позициям, которые указаны на обратной стороне квитанции, прямо помесячно с сентября 2015 по ноябрь 2016 и расчет (пере-расчет) каждого месяца с указанием как высчитана та или иная сумма.

Сея цифры недолго исправить достаточно в ЕРЦ бумажку типа свидетельство о собственности занести, где указаны правильные циферки...

вот квитанция от 10.10.2018

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

оборотная сторона.

Фотография из Фотогалереи на E1.ru

Подскажите правильно все?
или нанимать юриста - и при чем юриста который разбирается в этом - я таких не встречал((.

у меня так же в коммуналке. то,что у вас указано 33/23 на сумму не влияет. у вас расчет в первой строке там указана правильное количество метров? так как у вас коммуналка у вас тариф на содержание выше на 8р чем в квартирах.

[Сообщение изменено пользователем 24.11.2018 09:45]

какая разница, какую площадь указали?
Все равно за отопление коридоров платить придётся, как за общедомовые расходы