Договор купли-продажи квартиры и налоговый вычет

Добрый день, уважаемые форумчане!
Очень нужен дельный совет.
Ситуация:
Мой муж получил сертификат от государства на покупку квартиры и купил ее.
Но в процессе выяснилось, что он может ее оплатить только если половина этой квартиры будет принадлежать жене.
Он подарил мне 1/2 этой квартиры.
Не прошло трех лет, как мы решили ее продать.
Внимание, вопрос!!!
Как лучше оформить договор купли-продажи, чтобы меньше платить налогов???

Риелтор предлагает продать его половину дороже, а мою дешевле (сумма будет та же). Но мне кажется, что налоговая может принять это как уклонение от налогов. Да и вообще не понятно, поможет ли это.

Еще я видела в инете, что можно оформить два договора купли-продажи и на каждый из них написать заявление на налоговый вычет. Но тогда услуги нотариуса будут в два раза дороже.

В общем, есть у кого идеи?

:-( вы же продаете, какой вычет?

Ну как какой? Мне же нужно будет платить налог на прибыль после продажи квартиры.
Я могу воспользоваться налоговым вычетом, либо доходы минус расходы

А какие еще могут тут быть идеи? Два договора - это все так делают. И если вы связались с риэлером, и если вам риэлтор предлагает что-то лучшее, то слушайтесь риэлтора. Потому что он плохого не посоветует.