это коммунальная квартира.... ситуация сложная прошу советов

Добрый день !!!
Ситуация следующая есть у нас комната в двух комнатной квартире !!!
В комнате никто не проживает.
А , вот соседи живут и гадят :-D,
Серьёзно.
Живут несколько детей и пару без ответственных родителей !!!
В коридоре бардак, везде бардак, под нашей дверью постоянно ссыт кошка, везде кошки около 3 штук :-D
Смеюсь я уже от истерики))(шучу)
Везде практически всегда насрано.
Решили продавать комнату, в таком страшном гадюжнике сами понимаете не так то просто,да и стыдно уже смотрели люди и нюхали )
И самое ужасное, в выходные я повез кое-какие вещи туда, мне с той стороны двери сказали что вход только хозяйке квартиры т.е маме мне как сыну и прочим нельзя.
С горем пополам, был достигнут телефонный разговор , нас пустили.
Сейчас хотел взять коляску ребенку, меня снова индетефецировали как опасного и не пустили сказали только хозяйке квартиры вход )
Сейчас я все заснял на видео как я со своими ключами не могу попасть, в общий туалет, коридор, ванну и кухню.
Вопрос юристам , как бороться с такими гадами как сака кошачья под дверью постоянно, говно, запах ужас.
И второй вопрос правомерно ли так поступает какая-то тётя там за дверью я даже не знаю кто она, но скорее хозяйка всего гадюжника)
Как бороться , я сказал откуда она знает может мама наделила меня долью, она сказала она все знает что у меня нет никаких долей))
Вообще рейдерских захват)
Насколько правомерно, но попасть я не смог(
Там у меня вещи очень нужные мне, само собой что с мамой я попаду, но не ужели я должен пожилого человека дергать постоянно ?
Прошу советов !
Заранее благодарен !!!

Законно никак.



Правомерно. Это собственник, а не какая то тётя за дверью, а вы посторонний человек в данном случае, кому вы там кем приходитесь без разницы. Регистрации по указанному адресу у вас нет и вы не собственник как я понял.

Глаза режет обилие ошибок. Как с этим бороться правовыми методами?

Какие документы являются документами,подтверждающими право проживания в квартире?

В соответствии с действующим законодательством документом, подтверждающим право проживания в квартире, является, в первую очередь, правоустанавливающий документ, в котором имеется указание на Ваше право на данную квартиру, возникшее у Вас в соответствии с действующим законодательством либо с законодательством, которое действовало на момент оформления такого документа. Это может быть свидетельство о праве на наследство, решение суда, договор о передаче имущества в собственность (договор приватизации), договор купли-продажи, дарения, иные документы, либо свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Кроме этого сообщаем, что правила, связанные с правами на жилые помещения, изложены в статье 31 Жилищного кодекса РФ.

Так согласно данной статье закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником.

При этом к членам семьи собственника относятся: супруг, дети и родители собственника жилого помещения.

Не следует также забывать и о том, что до сих пор действуют и сохраняют силу «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР», введенные в действие в 1981 году Постановлением Совета Министров РСФСР от 23 сентября 1980 г. N 449 Об упорядочении содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР.

На основании ст.1.2 указанных Правил содержание собак и кошек в отдельных квартирах, занятых одной семьей, допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических и ветеринарно-санитарных правил и настоящих Правил содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах РСФСР, а в квартирах, занятых несколькими семьями, кроме того, лишь при наличии согласия всех проживающих.

так что, пишите заявление, что возражаете против нахождения животных в квартире и придите пару-тройку раз с участковым и собственником комнаты

надо поплювать в глаза и все пройдет или начинает резать, не медля прекратить читать, пойти умыться :-D
Уловил (а)?

Регистрации нету и я не собственник !!!

Спасибо большое за ответы за советы.👏
Значить, встретил я и не случайно участкового !
Но!!
Не потому адресу, но не суть они друг друга знают она набрала коллеге, к которому мы сегодня собирались идти, коллега сказал ну собственника пускают и ладушки мол, преступления нет итд.😕
Думаю, как хорошо что и идти не надо.
Одно сказал, вот когда собственника не будут пускать это же другое дело.
И посоветовали чтобы собственник собственноручно написала на меня доверенность что полностью мне доверяет находится без нее там, приходить итд.
Я пока этим вопросом не занимался.
Вы все расписали, а куда писать, участковая говорит это гражданско-правовые отношения или как там правильно.
В итоге, т.к мне надо было попасть, мы приехали с мамой открыла тётя), и сказала обувь снимайте)) я включил камеру и сказал затрите пожалуйста кошачую мочу которая как обычно была под нашей дверью, в итоге у нас была перепалка, она сказала вообще х сюда попадёте)
И всё , как-то так, куда писать) заявление или сразу суд, кто должен им сказать чтобы она убрала 3 🐈 и 1 🐕 которая постоянно лает как кто-то заходит в подъезд.
Ух🔫


[Сообщение изменено пользователем 11.09.2018 23:44]

Да ладно? Поправьте, если не прав.
Мама (хозяйка) вполне официально может сдать свою собственность неким гражданам с заключением договора найма, временной регистрацией и тому подобным. Тем более как я понял что там никто не живёт. Ну а дальше граждане уже на полном и законном основании всего лишь в рамках опять таки правового поля устраивают своим новоиспеченным соседям с кошками стандартную "карусель", попутно "тыкая носом" в кашачье дерьмо.
Что такое карусель с местами общего пользования я думаю объяснять не надо. Данная процедура повторяюсь в рамках правового поля и очень сильно поумерит пыл нерадивых соседей.

Выяснилось, что сама тётя не собственник, жилье муниципальное и огромный долг за к/у !!!!!!
Это так мысли в слух, ну дак куда писать на них )?
Участковым это не интересно

Сдайте квартиру друзьям из ближнего зарубежья,сами с ней все решат,а потом спокойно продадите

в спортлото! :ultra:
долго нудить будете как маленький(ая)?
Вам же сказали что это ГПО, вот в суд и пишите, если есть что писать.
Я и Nishtяk дал вам один из действенных советов- сдайте законно свою жилплощадь. Сделайте невыносимыми для проживания условия вашей тете.
Если так и не поняли: карусель- это когда заселяют 2-3-4 человек и они постоянно занимают туалет-ванную-кухню. В общем места общего пользования, по сути не давая пользоваться ими другим
Приятный бонус от них в виде поддержания чистоты в квартире(будут тыкать носом в кошачье дерьмо)+ их друзья-товарищи могут приходить в гости с 9 до 22 вроде как и учиться играть на пианино-гитаре-барабанах.

С точки зрения закона нет никаких нарушений. Ну и что, что кто-то много какает, моется или ест- это места общего пользования и никто не препятствует в их пользовании, просто нужно потерпеть перед тем как покакать часа три-четыре.
Поверьте моему опыту в борьбе с быдлом не помогут никакие участковые-полицейские, прокуратуры. Ну а суды длятся годищаааааами..... Они то же не помогут.
Это реально действующий способ. Обойдется вам такая карусель в цену 1-2 месячной аренды вашей комнаты.

Еще раз повторяю что это:
БЫСТРО
НЕ ДОРОГО
ЭФФЕКТИВНО
!!!!!ЗАКОННО!!!

Пускай потом ваша тетя будет писать участковым-прокурорам-папе римскому, а ей будут слать отказы ввиду отсутствия всяких нарушений.
Через три дня она охренеет, через неделю задумается, через месяц сама к вам на коленях приползет. Но до месяца врятли дойдет )

[Сообщение изменено пользователем 12.09.2018 15:59]

Спасибо уважаемый Степаныч !!!
Дело в том что комната выставляется на продажу, и как-то все это не к месту !!!
Ладно, построим завтра они к участковому с риелтором)
Но и так понятно что ничего не добиться.

опять вы со своим учатсковым :-D
Да комнаты годами продаются, а тут она вообще проблемная. Заселяйте таджиков за коммуналку. Все вперед

только с согласия соседей

Не требуется согласие.

это прописка только с согласия соседей, а аренда никаким боком чьего то там согласия не требует.

Да даже если бы и требовала, то
1. заселяем таджиков .....
2. Все!

Дальше соседка бегает к участковому, участковый ее шлет в суд так как это ГПО. Суды длятся годами :-D

Автор, сказать номер и адрес овощебазы где ваши спасители будут вам ноги целовать и всегда фрукты-овощи свежие приносить за комнату то? :-D

Давайте действуйте, не нойте и не сцыте, все вперед!.

не зная оного не стоит так безаппеляционно заявлять. собственнику комнаты для прописки кого-либо в своей комнате согласия соседей по коммунальной квартире НЕ требуется :ultra:

всем спасибо за советы !!!
квартира продана , продана человеку с собакой или двумя вот там будем месиво :-D