Екатеринбурггаз и перенос газопровода

Добрый день, я являюсь собственником участка в Екатеринбурге, по участку проходит воздушная линия газопровода низкого давления. Возникла необходимость газопровод перенести на границу участка, я обратилась в екатеринбурггаз, где мне пояснили что это газопровод принадлежит им и предложили заключить договор по переносу (в ответе написано: "владельцем участка газопровода низкого давления является АО "Екатеринбурггаз", в связи с чем, выполнение указанных работ сопряжено с ликвидацией участка существующего газопровода, принадлежащего АО "Екатеринбурггаз" и строительством нового участка взамен ликвидируемого. По этой причине, предлагаем вам заключить с АО "Екатеринбурггаз" договор....").
Через 2 месяца мне дали договор (без подписи и печати, даже без номера) на 2 страницах, без приложения сметы (устно пояснили что смету не предоставляют). Сумма в договоре - полмиллиона, первый платеж предлагают внести не позднее чем через 5 дней после подписания.
Я обратилась в другую организацию имеющую допуск для работы с газом, там мне насчитали - 80 тр.
У меня появилось несколько вопросов: Следует ли из ответа АО "Екатеринбурггаз" что работы по переносу могут выполнять только они? Нормально ли что ценообразование у АО "Екатеринбурггаз" непрозрачное? Возможно ли как-то снизить сумму в договоре с АО "Екатеринбурггаз"? И как это сделать?
Заранее спасибо за ответы.

предложите им подписать договор аренды земли под газопроводом или убирать свое имущество с вашей территории :-D :beach:

Аренда меня не интересует, а предложить убрать...
Газопровод был проложен давно, тогда нормы позволяли его крепить прямо на фасад дома, я, когда участок покупала газопровод видела, разве могу я теперь претензии предъявлять?

И еще вопрос, в документах на участок нет ни слова об охранной зоне газопровода, в ГПЗУ тоже нет никаких ограничений.
Если уже получено разрешение на строительство в непосредственной близости от газопровода это окончательно? Можно рядом с ним строить?

Вы уже предложили, а вам счет выставили...


Нет, не только они, но дадут ли разрешение на работы и пустят ли они на свои сети "левую бригаду"... большой вопрос.


как и у любого другого монополиста...


Как вариант через суд взыскать с владельца газопровода затраты на перенос газопровода с вашего участка...

Договор аренды добровольно они не заключат, а вот в суд подать для обременения могут...

Как ни крути похоже вам одна дорога в суд...

Я правильно понимаю что для того чтобы взыскать надо эти затраты сначала понести?
Т.е заключить договор, оплатить, подождать пока сделают. А не будет такой порядок действий трактоваться в том смысле что я согласна была с затратами и суммой? Как суд отнесется к тому что я сначала с организацией подписываю договор, а потом с нее же требую его оплатить?

Я пыталась "гуглить" споры о стоимости переноса газопровода, безуспешно( какая у нас в городе практика с этим сложилась, может кто-нибудь подсказать?

Минусов наставили, а по существу может подскажет кто-нибудь?

Предъявляйте иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения. А они вам - встречный иск об установлении сервитута. В итоге заключите мировое соглашение, по деньгам и всему прочему договоритесь.

Спасибо.
А есть в действиях АО "Екатеринбурггаз" противоправное поведение?

"В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения)."

Нашла решение суда по аналогичным требованиям : http://www.ekboblsud.ru/modules.php?name=sud_delo&...
там в иске отказали, потому что:
"в период ввода в эксплуатацию соответствовал действовавшим СНиП. При проектировании газопровода была использована топографическая съемка, согласно которой отсутствует автомобильная дорога к участку № по ..., поэтому высота газопровода принята в соответствии с п.5.3.4 СНиП 42-01-2002, п.4.27 СНиП 11-89-80 - не менее 2,2 м. как для мест возможного прохода людей, истец вправе осуществить переустройство газопровода за свой счет, что ему и было предложено."

А если у истца пожар случится, интересно, как пожарная машина сможет проехать к дому? 8(

Там несколько иная ситуация: газопровод проходит не через участок, принадлежащий истцу.

Если действительно газопровод над вашим участком протянули самовольно. Этот вопрос в первую очередь и следует уточнить: на каком основании находится там газопровод.

Никак не проедет, просто рукав протянут. Это же не многоэтажка, где надо жителей выдвижной лестницей снимать из окон. Как-нибудь потушат. :-)

Нет конечно, не самовольно. Как говорят бывшие владельцы им предлагали по границе участка пустить, но надо было тратиться на опоры и они решили сэкономить.

Владельцам участка нужно было тратиться на опоры или всё-таки владельцу газопровода?

А это так существенно?
Факт в том что владельцы участка знали и были согласны с размещением газопровода по участку.

Получается, что о сервитуте они договорились? Доказать смогут? Где вообще сервитуты регистрировались до принятия Закона о регистрации?

Товарищи, а нельзя через ФАС действовать?

Напишите, хуже не будет. Но и лучше тоже не будет.

А почему не будет лучше?
Ведь частники в разы меньше насчитали

в договор компенсации входит стоимость демонтируемого участка сети, а также стоимость вновь монтируемого имущества. Шабашники насчитали Вам только за работу.

Спасибо, добрый человек.

Запросите экспертизу сметы, потом обратитесь к другим организациям письменно и составте таблицу по исполнителям, и предложите владельцам трубы выполнить по низкой цене если нет то идите в ФАС, суд,
т.к. они навязывают свою цену,
Либо запросите условия переноса своими силами какие исполн. документы предявить при сдаче, Но врезки под давлением они будут делать (а может и другие)
если другие будут делать то ованс и остальные после ввода в экспл. нового участка, а то передвинут деньги получат, а бумаги не дадут

Ответили официально (бумажка есть) что смету не дают, заключайте с нами договор и тогда будет вам смета.