Новый собственник квартиры и обязанности....

Добрый день.
В 2014 году дочь покупает у матери долю в квартире за счет мат. капитала. Становится единственным собственником квартиры. Ничего не сделала в плане переоформления.
Мама умирает в 2016 году. Все что сделали, это только выписали ее. Т.е. квитанции по коммуналке приходят на ее (мамы) имя. В квартире по факту проживает ее муж. Вообщем на данный момент есть суд. приказ на имя умершей женщины за неоплату коммуналки.
За не переоформление документов что то может грозить дочери? Она проживает и прописана по другому адресу (там не является собственником).

И еще насколько помню там покупка этой доли была через кооператив. Т.е. кооператив платил деньги матери, а потом они даже судились с пфр по поводу выплаты мат. капитала. Может и купли-продажи нет????

Самое первое - надо установить, кто же сейчас юридически является собственником квартиры, с какого времени. Эти сведения можно запросить в Росреестре, выписку заказать через МФЦ. Переоформить счета в любом случае можно будет/было только при наличии правоустанавливающих документов. Если право собственности в 2014 году у нового собственника все же возникло, то и оплату он должен был производить. А по вопросу проживания чужого человека в квартире - это совсем другая история....

Вообще, из Вашей записи не очень понятно: сейчас идет суд по вопросу взыскания задолженности или уже имеется судебный приказ и возбуждено исполнительное производство в отношении умершей женщины?... Если идет суд, то выписки запросят, истину установят и платить будет реальный собственник, не зависимо, чье имя было в квитанциях... А вот если есть ИП, то тут уже смех...прекратят со смертью должника... (если ресурсники не опомнятся....) :-D

Суд приказ уже вынесен.

а наследство было? вступили?

Наследство есть. Но никто еще не вступил. Но именно по этой квартире собственник не умершая, а ее дочь. Право србственности ей перешло еще в 2015 г. Просто она не переоформила ничего, а только выписала мать. А долг по комммуналке именно начал расти после смерти женщины.

вариантов то не много, либо оплатить и забыть. либо попробовать оспорить судебный приказ, после чего УК подаст в суд на собственника и получит ещё и судебные расходы. либо просто забить, тогда возможно, когда до приставов дойдет вся схема купли продажи-получения наследства, они взыщут с наследников

Верно ли я поняла, что вы имеете в виду, что в Росреестре собственником значится дочь, которая не дошла до ЕРЦ и не заключила новый договор с УК?
Тогда: ИП прекращается смертью должника, УК получает выписку из реестра и подает новое заявление на взыскание задолженности уже с настоящего собственника, а не с бывшего.

с УК договор заключать не обязательно

[Сообщение удалено пользователем 12.07.2018 11:28]

Да, все верно. Я поняла, что ей ничего не грозит.

Для начала ей грозит отключение от электричества, а когда УК потрудится заказать выписку из ЕГРН, то и судебный приказ на полную сумму долга и пеней.

С этим она пусть сама разбирается. Еще вопрос. В этой квартире (где долг) прописаны ее отец, мой муж (ее брат), я и наша дочь. В квартире на все стоят счетчики. Мы проживаем фактически в другом месте. Вот когда все это дойдет до приставов, нас может коснуться взыскание?

Т.к. я понимаю долг уменьшатся там не будет. Потому что их отец отказывается вообще платить.

за последние три года вроде как могут взыскать