Возможно ли разорвать договор купли-продажи с Застройщиком

Добрый день.

В январе 2016г. приобрёл нежилое помещение у застройщика по договору купли-продажи, дом сдан в декабре 2015г. Принял помещение по акту приема-передачи, стал собственником.
Через пару месяцев с наступлением весны в общем коридоре, через который осуществляется вход в несколько помещений и который мне не принадлежит начали течь стены от грунтовых вод. К застройщику по этому поводу было написано 2 претензии. Течи пытались устранять. Что-то устранили, что-то частично устранили.
В моём помещении сухо, воды нигде нет. Но есть запах сырости, вонь протухшей стоячей воды, которая скапливается в приямках.
Вчера обнаружилась ещё одна весёлая ситуация: в соседнем помещении начала течь грунтовая вода. То помещение ещё не имеет собственников и принадлежит застройщику, стоит на продаже.

На сегодняшний день ситуация такова: 1) В общем коридоре в одном углу растёт плесень, вода подтекает еле заметно, стена всегда мокрая, вода стекает в приямок откуда её надо черпать иначе будет вонь невыносимая
2) Стоит запах протухшей воды
3) Соседнее помещение топит, с него выносят по 3-4 ведра воды с пола работники УК
4) Но в моём помещении сухо, но из-за запаха я не могу его использовать для коммерческих целей.

Есть ли шанс при таких условиях через суд разорвать договор с застройщиком и получить деньги обратно?

[Сообщение изменено пользователем 19.06.2018 10:13]

Потребуется экспертиза, свидетельские показания, возможно даже пара договоров по аренде и их досрочное расторжение в связи с ненадлежащими условиями.... варианты есть. Займет время, потребует денег.... Считаю, что шанс есть.

Кто застройщик? В случае существенных нарушений требований к качеству объекта расторгнуть договор можно.

Отписал в ЛС, т.к. если раскрыть название застройщика в теме, то будет нарушение правил форума

На мой взгляд, не взлетит. По сути получается только запах. Думаю, что в понятие " качество объекта" входит не это, как минимум, не только это.