ДКП земельного участка

такая ситуация: приобрели земельный участок30 марта 2006 года, продавец пообещал решить все вопросы к маю-июню месяцу, но уже в июне начались проблемы. И до сих пор не можем получить деньги обратно (продавец говорит что мол земля перешла другой фирме (главному офису котрый в Москве) и мол денег у него сейчас нет и постоянно обещает вернуть в течение месяца.
Советуют писать заявление в ОБЭП (много проволочек что договор составлен изначально неправильно а с целью просто получения денег, согласен виноваты покупатели здесь тоже из-за своей невнимательности)
что в принципе в заявлении написать???
заранее спасибо

пока думаю вроде можно написать: ст 554 ГК РФ - в ДКП не указан точно объект купли-продажи => ст 455 п3 - не согласованность ДКП
а также то, что теперь продавец ссылается на переход имущественных прав на землю Московскому филиалу (вот тут хз вроде ведь один и то же получается продавец или нет?) то это нарушение ст 460 ГК РФ
правильно?

по-моему, имеются признаки ст. 159 УК,люди определенно обманули. это и пишите в заявлении. насколько я понял, в момент заключения договора земельного участка еще не существовало юридически, т.е. люди не продали ничего,но получили деньги.

юридически есть общий земельный участок а вот четкого дробления вообще нет


да.....чето про УК я совсем забыл)
будем думать.................

Продажа объекта, обремененного правами третьих лиц либо несуществующего объекта. В любом случае ст.159 УК.
Можно еще в судебном порядке признать договор недействительным и закрепить долг за продавцом. Дальше взыскивание через судебных приставов. Для этого и используете ГК.

да вообще на кидалово похоже, что значит решить вопросы с маю-июню. на участке какие-то объекты, с ними нужно решать вопрос. а если вопросы к участку, то на момент продажи его вообще не существует.
хотя,конечно, для рассуждений мало исходных данных, нужно, как говорил наш препод по уголовке- расширить фабулу.

обратились к юристу... завтра посмотрим....
все спасибо за внимание

отпишитесь потом,если не трудно, интересно, к чему придете