Договор социального найма жилого помещения

Добрый день!
в процессе изучения типового договора социального найма жилого помещения установленного
утвержденного ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 21 мая 2005 г. N 315
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ДОГОВОРА
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

у меня возник вопрос где пункт об порядке платы
за использование жилого помещения,
т.к. в примерном договоре устанновленным в приложении к приказу минстроя РФ от 20.08.1996 №17-113 данное условие существует и подробно описывает расчет платы за помещение.
В новом типовом договоре установленно только плата за комунальные услуги и д.р.
Возможно ли внесение изменений в типовой договор
и каким образом оговорить порядок оплаты

в жилищном кодексе вообще-то, т.к. он для всех единый