УК хочет "скинуть" дом с обслуживания

Вот выцарапаем с УК протоколы и договоры я лично к вам за советом обращусь. :-)

Нет. Не получаю. Более того - зачастую вкладываю в свой собственный дом. И не считаю это чем-то выдающимся.

В восьмиквартирнике гораздо проще договориться, если, конечно, люди адекватные. Знаю 6-тиквартирник + нежилое-ресторан на непосредственном управлении, и ничего - живут себе, содержание не платят, сами полы моют, сами двор чистят, сами лампочки меняют, по мере необходимости оперативно скидываются на квалифицированных сантехника/электрика.

Пожалуйста. Только мои личные советы - платные. И не потому чтобы я особо в деньгах нуждаюсь, а потому, что если человек готов заплатить за консультацию, это гарантия того, что он настроен решительно и будет действовать, а не просто в жилетку поплакаться ко мне пришёл - на таких время жалко тратить и нецелесообразно перед ними бисер метать.

да, и что в этом криминального? Иногда очень хочется свежего взгляда на ситуацию от коллег, и форум очень в этом помогает.
Ваша ситуация в ваших руках, и вам нужно просто трезво на нее взглянуть, без эмоций, без обид, без оглядки на более образованных и более харизматичных.
И решить что именно вам нужно делать, чтобы в изменившихся условиях жить дальше, а то и улучшить жизнь вашего дома.
Но есть и другой вариант- охать, что вокруг одни негодяи, а вы такие несчастные.

какой подлог и махинации? У вас закончился договор на обслуживание, УК имеет право не пролонгировать этот договор. И они этим правом воспользовались.

УК дешевле скинуть дом с обслуживания, чем тратить человеко-часы юристов на взыскание безнадежных долгов. Ничего личного, это бизнес.


почитайте немного литературы по экономике и фин. анализу. От проблемных активов принято избавляться

Для тех, кто не понял: Это намёк, что нужно скидывать квартиру в ветхом доме, затраты на содержание которого превышают даже несколько завышенные тарифы, утверждённые муниципалитетом, и которые со временем только будут расти по мере того, как дом будет становиться старше.

Вон на ул.МОПРА,Управляшка, которая на Новой, 9 просто тупо поделала подписи всех 8 жильцов дома, что якобы они провели собрание и добровольно отказались от услуг управляшки.

Сняли с обслуживания.Госжилинспекция разводит руками. Типа собрание было. протоколы есть. Прокуратура бездействует. то что подписи все подделаны ,собрания не было,им пофиг.

Дом авариен и не выгоден УК. сами сняли с обслуживания.

Обжаловать через суд. Если собственников всего 8, то, наверное, если они очень того захотят они смогут придти все вместе в суд и заявить судье, что собрания не было. А прокуратура правильно бездействует, ибо прокуратура не впрягается за дееспособных, а только за малолетних, немощных и слабых умом или в том случае, если нарушаются общественные интересы (нарушение прав собственников отдельно взятого МКД к общественным интересам не относится).

Поясняю ситуацию.
Дома двухэтажные, старые – престарые, но есть и 1974 года. У домов выгребные ямы. Нет горячей воды.
2014 году Администрация города разработала Программу развития отдаленных территорий, где несколько оставшихся домов должны были подвести к системе централизованного водоотведения. Она в этом поселке есть. Просто не успели в свое время достроить.
Потом, ввиду кризиса, программу отменили до лучших времен.
Вывоз ЖБО Энергетической комиссией введен в содержание жилья. Но вывоз этот заключается УК с фирмами, услуги которых дороги, и деньги из содержания жилья не покрывают эти расходы.
УК не справляются с содержанием этих домов.
Но жители-то чем виноваты! Просили - восстановите программу. Немного усилий и все проблемы уйдут! Водоотведение стоит по нынешним временам немного. Вывоз ЖБО в разы больше. УК выставило 638 рублей с человека в месяц! А если семья? Водоотведение – 20.52 за куб.м. Есть разница?

В том, что не провели собрание, на котором могли бы установить свой тариф, определить, какие услуги в тариф входят, и выбрать исполнителя услуги по вывозу ЖБО. Подрядчика-то можно своего выбрать, самим.

Не нравится - походите по рынку, поищите, где дешевле. Централизованная канализация дорога в строительстве, но дешева в эксплуатации. Выгребная яма относительно дешева в строительстве, но дороже в эксплуатации. Виноваты в том, что приватизировали разваливающееся жильё, которое ещё и дорого в эксплуатации. Их кто-то заставлял? Нет ведь. Если, например, я сдуру захочу купить старый гнилой автомобиль, который ещё и бензина будет жрать немерено, а потом начну просить включить меня во всякие-там "программы", то нормальной реакцией людей будет покрутить у виска.

Т.е. я, как налогоплательщик, должен финансировать строительство канализации к каким-то там баракам, находящимся в собственности "просителей"? А Вы не считаете, что это наглость?
Вот мой Вам совет: Купите по "сухому" биотуалету в каждую квартиру, откажитесь от услуги по вывозу ЖБО, сухую переработанную массу отходов жизнедеятельности выбрасывайте, как ТБО, или перерабатывайте в компост и продавайте, как удобрения. Ещё и в плюс выйдите.

я, как налогоплательщик, не считаю это наглостью. Именно на такие цели должны расходоваться наши налоги, а не на патрулирование платных парковок, разбазаривание при дорожном ремонте и оплату бездействия судебных приставов. Здесь хоть конкретные люди получат видимый результат.

Неправильно рассуждаете. Налоги на эти цели расходоваться не должны. Потому что известно, чем вся эта история закончится: Сначала на бюджетные деньги к лачугам протянут сети, а потом их быстренько признают аварийными и подлежащими сносу. Естественно дальше будет объявлен конкурс на развитие территории, появится подрядчик-застройщик. И оп! Вот уже частный бизнес застраивает новый перспективный микрорайон. А


снизила затраты на инфраструктуру и тем самым кому-то там повысила рентабельность строительного бизнеса. Может быть её это устраивает. А меня -нет.

:-D серьезно?
Вы и бюджетный кодекс осилили?

Вы чё опять за рыбу деньги-то?



Нет , не закончился. Они так вот от 34 домов избавились. Исключили из лицензии по "просьбам трудящихся"
У нас , например , в протоколе собрания фигурирует одна фамилия бабульки , которой под 80. Она и инициатор , и секретарь , и председатель счётной комиссии.
Наши дома , кстати , собирается брать на обслуживание Казённое учереждение Центр муниципальных услуг.

Да вроде адекватные почти все.


Это будут делать

это , может быть , тоже . А вот на ремонт крыши , например , жильцы первого этажа скидываться точно не будут. Правда у нас капремонт на носу , но его бывает так делают , что лучше бы и не делали.

Может быть , кто-то ответит на вопос. Вот например , у этой

в собственности 24 кв. метра (комната) , а в протоколе написано что она собственник квартиры №00 площадью 48,1 кв. метра . Это всегда так пишут общую площадь квартиры ?

может быть и ответит, только глядя в документы.

смотрите, что в реестре собственников написано о ее владениях, может она уже стала собственником квартиры

Так и вся вода туда тоже стекает!

УК "Народная" подделала протоколы у нас, в пос. Шарташ. и захапала несколько старых домов. На них в суд подали. Уголовное дело открыли. Но, оказывается, им нужен конкретный человек, который эти поддельные закорючки писал. Не найдут - и все шить-крыто! Хотя жители и ходили в следственный комитет и сверялись - подписи не их!

Аналогия не совсем честная, вы уже ездите на таком автомобиле, и другого для приватизации вам не предложат.

Не понял


если подписи "не их", то "захапанные дома" придется отдать, так что наши победили? :-)

[Сообщение изменено пользователем 09.03.2018 06:27]