Вернуть деньги, взысканные судебными приставами

Собственник должен расторгать договор с УК при продаже или он расторгается автоматически?

В случае, если новый собственник заключил договор на себя.

В силу закона, т.к. обязаеность по внесению платы за жилое помещение лежит на новом собственнике ( п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ)

Переформулирую вопрос так, как я понял из контекста: Надо ли мне после продажи квартиры топать в УК и расторгать договор? Это спрашивали? Если новый собстенних сам пришёл в УК /ЕРЦ, то сведения о плательщике в квитанциях меняют и без продавца.

Стороной договора является не отдельный собственник, а "собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме". Поэтому нельзя сказать, что договор расторгается...

Примерно так.
У УК есть договор с собственником (уже бывшим). Старый собственник о продаже не уведомил, новый не приходил. Соответственно, УК подает в суд на того, с кем заключен договор. А он уже в суде доказывает, что продал квартиру и т.д. Тем более, сейчас мировые суды принимают такие заявления на выдачу судебного приказа списками без особого требования доказательств.

45-ФЗ -это мрак. С учётом суммы мирового суда, Это даже не совсем ух злостные неплательщики. А гадят такими судебными приказами порядочно, поскольку "извещение должника" на практике помножено на ноль.

Понятно, спасибо!


Эх. Очень жаль.