Вопрос о расторжении договора

Компания Арендодатель в одностороннем порядке хочет расторгнуть договор аренды с 15.01.18 (15.12.17 направила уведомление за 30 дней). По условиям договора расторжение возможно за 3 месяца - то есть 15.03.18

Мы данное требование 26.12.17 оспорили в суде Арбитражном. Есть отметка о принятии искового, им копию так же направили почтой.

Законно ли будет если Арендатор нас будет принудительно выселять 15.01?
Если он отрубит свет или еще какие манипуляции сделает?

Расторгнуть и отказаться разные понятия. Как дословно в договоре? Отказаться с уведомлением не мене чем 3 месяца?

450 гк - расторжение, оно возможно по соглашению о расторжении или по решению суда.

450.1 - отказ от договора

Расторжение в одностороннем порядке возможно только с уведомление другой стороны за 3 месяца! Так в договоре.

Они хотят расторгнуть за 1 месяц!

Я подал в Суд, есть исковое с отметкой.

Если начнут выселять принудительно...это законно?

Не видя договора сложно рассуждать предметно. У вас договор срочный? когда срок окончания?

вы?

закон такого не предусматривает...

Право на односторонний отказ от исполнения договора стороны не установили в договоре. Расторжение через суд... или соглашение.

Статья 431. Толкование договора

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Это может также означать, что до обращения в суд с требованием о расторжении нужно уведомить за 3 месяца)))