Налог при продаже квартиры.

День добрый! Будьте добры, разъясните такой вопрос.
Предполагается продажа квартиры и вступление в долевку.
Все в очень короткий период , но в один год. Оплата сразу 100%.
Продаваемая квартира в собственности менее трех лет.
Придется ли заплатить налог при продаже квартиры , или покупка другой квартиры стоимостью, практически, один в один, освобождает от налога? В данном случае смущает, что это не просто купля продажа, а договор долевого участия. Прошу прощения , если что не так сформулировала. Надеюсь, суть ясна.

без цифр- не ясна
и долевка сдана- не сдана имеет значение

Долевка на этапе какого то там этажа.
Цифры какие? Цена того и другого?

А приобрели как?

Да.

для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме)

приватизация

вопрос об уплате налога с проданной квартиры.

По стоимости: продается квартира за 2900000, приобретается за 2500000.

Отвечаю.
С проданной квартиры будет налог = цена продажи минус 1 млн. руб.
Если бы в том же году вы смогли оформить вычет по приобретенной квартире ( 2 млн руб), то из под налога вывели бы 3 млн.
Но поскольку долевка ваша еще не построена, вычет на покупку вы получите в том налоговом периоде, в котором дом будет введен в эксплуатацию а квартира передана вам.
То есть чтобы закрыться без налогов, вам нужно чтобы и продажа, и принятие долевки по Акту от застройщика было в один год.
А иначе 2.900-1= 1.900 * 0,13=247 000 рублей налог


[Сообщение изменено пользователем 10.11.2017 18:36]

Спасибо вам большое!

Если квартиру покупали, то вычет в размере цены, уплаченной за нее при покупке.