Помогите по вопросу аренды.срочно
вобшем ситуация такая .Нам отдали в аренду помещение по договору с Росимуществом (бомбоубежище),но жильцы дома наученные видимо предыдущими арендаторами резко против нас,так вот реально у них есть шансы на выгнать несмотря на наличие договора?? или все таки есть шанс и у нас? по идее же этот подвал
им не может принадлежать так как он принадлежит федералам?
в чем тут могут какие тонкости? а то тут так получилось с ними а денег у нас уже туда вбухано немало....
в чем тут могут какие тонкости? а то тут так получилось с ними а денег у нас уже туда вбухано немало....
M
Mr. ГРИНЧ 
08:46, 26.10.2006
сидите спокойно- государство собственник. или у вас там в подвале производство какое-нибудь?
M
Mr. ГРИНЧ
09:20, 26.10.2006
от пенсов можно ждать жалоб в надзорные органы, так как у них вермени мноо, чтобы другим людям мозг тренировать. если с договором аренды все нормально, можно не бояться.
а их согласие обьязательно? и отдельный вход? сечас просто он через подьезд...
Н
Ноги Мересьева 
10:25, 26.10.2006
по идее реализуя свои права вы не должны нарушать прав третьих лиц.
если у Вас реально все в порядке с договором и деятельностью, то беспокоится можно только о несанкционированном пикете жителей...и то не стоит.
если у Вас реально все в порядке с договором и деятельностью, то беспокоится можно только о несанкционированном пикете жителей...и то не стоит.
M
Mr. ГРИНЧ
10:39, 26.10.2006
а их согласие обьязательно?
согласие на что?
и отдельный вход
это обычно обязывает делать Администрация города
договор-то долгосрочный? или ПС не зарегистрировано у Росимущества?
M
Mr. ГРИНЧ
11:32, 26.10.2006
право собственности. было время, занимался вопросом бомбоубежищ плотно, узнал джля себя много нового, можно в передачу "Человек и закон" информацию отправлять.
просто знаю, что у Росимущества плохо с оформлением прав, поэтому проблематично будет заключить договор долгосрочный, если объект не зарегистрирован.
просто знаю, что у Росимущества плохо с оформлением прав, поэтому проблематично будет заключить договор долгосрочный, если объект не зарегистрирован.
w
wisecat 
15:21, 26.10.2006
А вообще-то это бомбоубещище считается отдельным помещением? Или оно часть общего имущества в доме? В первом случае им распоряжается собственник, а во втором управляющая многоквартирным домом организация (с согласия собственников помещений в доме).
M
Mr. ГРИНЧ
15:29, 26.10.2006
все бомбоубежища находятся в федеральной собственности, так как это элемент обеспечения национальной безопасности. тем не менее.
оно вообше как было сказано выше находится в федеральной собственности и считается как отдельное от дома помещение,но ведь жильцы хоть и в курсе этого но тем не менее против,они делают упор на то что нет отдельного входа и их согласия.и что основываясь на этом утверждают ,что выиграют суд и нас
выселят
[Сообщение изменено пользователем 26.10.2006 15:47]
[Сообщение изменено пользователем 26.10.2006 15:47]
Р
Раздражитель 
16:09, 26.10.2006
оно вообше как было сказано выше находится в федеральной собственности и считается как отдельное от дома помещение,но ведь жильцы хоть и в курсе этого но тем не менее против,они делают упор на то что нет отдельного входа и их согласия.и что
основываясь на этом утверждают ,что выиграют суд и нас выселят
Думаю, что все спокойно, потому как в данном случае используется принадлежащая на законных основаниях часть совместной площади. Иначе каждый жилец начнет платить остальным за проход к своей квартире.
Важно, что бы договор аренды подкреплялся свидетельством о праве собственности.
Н
Ноги Мересьева
18:15, 26.10.2006
Важно, что бы договор аренды подкреплялся свидетельством о праве собственности.
или внушением Арендодателя возмущающимся лицам. типа закроем проход в подвал и будете куковать без воды как только что нибудь сломается там или протечет... все федеральное, секретное... водопроводчикам никак туда нельзя будет )
S
S.Sanych
12:10, 27.10.2006
так как это элемент обеспечения национальной безопасности
Он может сдаваться в аренду?
M
Mr. ГРИНЧ
12:20, 27.10.2006
Он может сдаваться в аренду?
может, только с условием: если что (война и т.п.)- то освободить в предусмотренный срок. не помню сейчас где это было, по-моему, какое-то Постановление Правительства.
F
Fyodor 
13:55, 27.10.2006
выгнать вас не выгонят, а вот крови пенсы у вас попьют. У нас была схожая ситуевина, но мы там были собственниками, так мы подружились с пенсами и активно участвовали в жизни подъезда, в плане покрасить, домофон поставить и т.п.
Авторизуйтесь, чтобы принять участие в дискуссии.