безвыходная ситуация с жильем помогите советом

Разведена с мужем официально, с ним в квартире не живу, т.к он часто выпивает . Снимаю кв-ру другую, за нее плачу.
Я хотела бы сдавать комнату в своей кв-ре. но у него там живут 4 или 5 человек, выгонять он их не хочет кв-ра двушка, они мне ничего не платят за аренду, я отв. квартиросъемщик. За коммуналку муж тоже ничего не платит. долг растет. Помогите советом, как можно выгнать этих постояльцев? Как воздействовать на бывшего мужа?

Квартра не приватизирована?

Сдается мне, что надо ставить вопрос о разделе имущества.

приватизирована, но куплена во время брака совм нажитое
продать можно , обмен не на что
в комнату не хочу идти
но на покупку 1 -шки пока не хватает средств
так что сдавать было бы лучше

Квартиру продайте, а себе купите комнату. Её уже и сдавайте.

еще эти ребята вместе с ним работают
и потому не сдавала свою комнату что их начальник(на словах) обещал заплатить, я ждала, он все кормил завтраками, что вот завтра, вот в среду заплачу
сегодня с ним говорила по телефону, он говорит, надоподумать об оплате, я говорю я выгоню их если сегодня лденег не будет, он сказал выгоняйте
и денег з а2 месяца естественно не заплатит
в суд подать на него, так опять сумма 6 тыс
затрат будет больше

Ну выгнать то постоялцев не проблема. Заявление участковому. Только сколько раз он будет туда бегать в квартиру.

А так то в общем

+1

Раздел имущества и продажа Вашей доли - имхо

Надо побыстрее вопрос решать, а то, когда у коммунальщиков терпение лопнет, то в суд на взыскание долга подадут на Вас, как на ответственного квартиросъемщика.

В судебном порядке раздел имущества и принудительный размен.

Придти с участковым и выгнать всех постояльцев мужа . Врезать замок в одну из комнат и её сдать по договору найма людям. Сделать раздел квартплаты на разные счета.Платит за неё ком.услуги, а с мужа через суд пускай взимают коммунальщики. Наверно можно это сделать?

У меня теща лучше придумала, развелась с мужем, во время очередного запоя довела его - он стукнул ее, вызвала психов и милицию... сдала в дурик и потом оформила недееспособность... щас он живет в саду - типа дышит воздухом, а она распоряжается его долей.

таки куплена или приватизирована? если куплена, то совмевтно нажитое, а если приватизация то это безвозмездно полученное и разделу не подлежит. на кого и каким образом оформлена квартира?

+ 1

Что же непонятного, сначала приватизироване (первыми владельцами), потом куплена автором с мужем.
По существу: надо через суд разделить имущество, если комнаты раздельные, лучше всего получить свидетельство на комнату, для этого вызвать БТИ и заказать у них заключение о возможности выделения отдельных объектов недвижимости. Если комнаты смежные, либо очень разные по размеру, можно обойтись и выделением 1/2 доли в праве собственности. Затем продать свою комнату или долю и купить другую комнату, либо взять ипотеку и купить квартирку.
Самое главное: перестать называть свою ситуацию "безвыходной"!

Или мужу предложить (как имеющему право первоочередного выкупа), или уболтать его выехать в комнату, а его долю выкупить.
Вариант - сдать свою комнату китайцам-таджикам-цыганам :-) Думаю, что просто явиться с ними "показать комнату" будет достсточно для вправления мозгов мужу и собутыльникам :-)

А, вариант с разделительным балансом не подходит?
Оплачивать ком. услуги по отдельной квитанции. Если муж не платит за свою долю квартиры, у него растет долг. Как накопится немалая сумма, ему предложат съехать (через суд конечно) за неуплату долга, а вы сможете предложить выкупить его долю квартиры, т.к. у вас право выкупа доли первоочередное. Ну, а пока суть да дело, свою часть квартиры тоже можно сдать в аренду