Остекление балкона на гостевом маршруте

подскажите, появился ли какой-то новый алгоритм законного остекления балкона?
например придти в УК и попросить чтобы в паспорт фасада дома включили это остекление. Или с этим в БТИ?

какие аргументы можно привести в пользу остекления?
может сойти, например, несоответствие существующей высоты ограждения ГОСТу? высота периметра всего 80 см (это явно ошибка проектирования) при положенных 100-110 см... т.е. там в любом случае надо что-то городить, выходить без увеличения высоты бортов небезопасно.

или еще как один из аргументов - под балконом жилое помещение с эркером, во время дождя или таяния снега возможно затопление соседей снизу (у предыдущих владельцев помещения такое уже было)... или скажут что гидроизоляции будет достаточно?

ограждение от шума многополосной дороги вряд ли будут учитывать.
мой балкон единственный выходящий на уличный фасад многоквартирного дома, поэтому согласование с другими жильцами думаю не требуется.

официальное заявление мэрии, прозвучавшее в эфире тв, утверждает что пойдут навстречу собственникам (ссылка: http://www.channel4.ru/stories/13929/), а как это будет на практике, я не знаю.

сейчас остекление балкона имеется, деревянное, в полуразрушенном состоянии, хочу заменить на новое в пластике/алюминии.
имеет ли смысл вообще этим заниматься? или выброшу деньги на ветер?
может стоит подождать пока ЧМ пройдет?
если будут сносить, то пусть сносят те огрызки балкона, которые имеются, а не новый.
Дом исторической ценности не имеет.

[Сообщение изменено пользователем 03.08.2017 18:52]

С этим надо вначале собрание провести, составить паспорт фасада, потом обращаться Департамент архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга.

https://екатеринбург.рф/официально/документы/постановления/п_2015/15143

Конечно стоит. Спешить никуда не надо. :ultra:

а вот тут то как раз я бы поостерегся

пс. сделайте фото существующего, сделайте эскизник предполагаемого И сходите ка на прием к Форелю, как минимум услышите позицию администрации и далее с учетом мнений примите решение (возможно и на свой страх и риск)

возможно он уже есть
смотрим тут - екатеринбург.рф -Главная » Деловая жизнь » Градостроительство и землепользование » Градостроительство » Паспорт фасадов » Согласованные паспорта фасадов

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2017 08:48]

Интересная ссылка... своего дома я там не нашла, но увидела паспорт дома в полукилометре от своего https://екатеринбург.рф/file/3294bb123d0fd8a2fb25da0a4274194a
ему как раз ремонтируют фасад, так вот они даже свои рекомендации не соблюдают... цвет фасада красят не в кофейный, а в разбеленный желтый. Ну и балконы не трогают, хотя в паспорте нарисовано все без остекления.
Кстати, такое ощущение, что по всему городу одинаковым желтым красят.

опечатка? нашла только Фогеля Д.М.

:-D очепятка конечно.
пс. приношу искренние извинения Дмитрию Михайловичу

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2017 15:10]

в нашем суровом климате ..........лично мне нравится)

если здание целиком желтое - без вопросов, а тут в сочетании...тяжеловесный серый цвет кирпича сверху и воздушный желтый на нижних этажах - это смотрится странно (кофейный был бы уместнее) ... хотя, спасибо что не розовый ))
но это отклонение от темы... как бы мне балкон-то себе пририсовать. )))
дом-то ведь тоже сначала надо нарисовать... его-ж не найти наверное нигде?
или есть места?

всмысле? для эскизника? можно рисовать, можно поискать (например в УК среди техинформации, у архитекторов, в интернете) типовой проект, либо посмотреть такойже типовой среди согласованных ;-)

[Сообщение изменено пользователем 04.08.2017 16:13]

проект не типовой ((
это какой-то самострой от не существующего ныне завода.
в фотошопе пририсовала
Фотография из Фотогалереи на E1.ru
вверху то что есть, внизу - желаемое.

Вот тут не соглашусь.
Достоверно знаю, что в домах по Щербакова (которые рядом с Самолётной) бесплатно меняли стеклопакеты именно из-за повышения уровня шумности.
Так что не отказывайтесь от этого варианта

Нуачо, симпатичнее получилось. Я бы в случае чего не к вам стал цепляться а к соседу с кондиционером :-D

Стеклопакеты-то да... и они уже заменены.
будет ли распространяться на балкон еще вопрос.

формально это уже соседний дом, с другим адресом )) хотя и примыкает, вроде как образуя единый фасад.
Написала электронное обращение Фогелю Д.М. с приложением эскиза, посмотрим что ответят.

Учитывая ваш случай, отсутствие паспорта фасада и мой опыт с лоджиями и балконами, лучше все оставьте спокойно как есть - у вас не бросается в глаза. Либо можете инициировать разработку паспорта фасада совместно с другими жителями и УК и учесть в нем вашу ситуацию.

Но конечно, интересно также увидеть, что Форель ответит:-)

Пришел ответ от Главархитектуры:

Фотография из Фотогалереи на E1.ru
в письме последний абзац содержит ссылку:
https://екатеринбург.рф/дляработы/гиз/градостроительство/паспорт фасадов

[Сообщение изменено пользователем 20.04.2018 21:16]