Вопрос по кооперативу

Всем доброго дня! Назрело пару вопросов связанных с кооперативом:
1. Живу в кооперативном доме, столкнулся с ситуацией- необходим был ремонт в туалете (перенос санузла)-домовой сантехник отказался. Вызвал организацию-необходим был доступ в подвал. Домовой сантехник оказывается работает на оф работе -и придти открыть подвал может только вечером( кому из соседей понравиться шум сверление после 9? да и у бригад график работы до 8 часов). Председатель разводит руками -мол общайтесь с сантехником сами. Есть ли какие то нормативные акты по работе сантехника в кооперативе.

2 Вопрос. Живу на первом этаже и как оказалось по документам- проектировщики еще в бородатых 80х намудрили подключения труб в эту квартиру. В связи с чем подключение горячей воды идет на прямую- и даже когда опрессовки - у меня одного есть горячая вода + постоянный сильный напор из кранов( счетчики за год полтора из строя выходят). На днях установил фильтры на воду-ночью во время опрессовок разорвало колбу. Председатель тоже открещивается -долги у кооператива- на ремонт денег нет да и вообще уходить собираюсь.
Как в правовом поле решить этот вопрос?

Спасибо

узаконен?


ничего нового-как и с УК-условия и качество коммунальных услуг регулируются едиными постановлениями

Не правильно выразился- даже не перенос -а развернули унитаз под другим углом и убирали ступеньку в углу за ним.