Долг соседей по коммуналке начислили мне.Помогите советом !

Добрый день! я собственник комнаты в коммунальной 3х.к. квартире.В соседней комнате прописано 3 человека у них долг 140.000 по ком. платежам. , они там сами не проживают,а сдают...Пришла сегодня квитанция, мне начислили лишние 1800 за месяц электричество 8( Пошла в управляющую компанию разбираться....они мне говорят, что ваша соседка подала какие-то документы,что проживает в другом месте и ей сделали перерасчет, у нее списали а вам добавили.... 8( но я и так плачу за одного прописанного,почему я должна оплачивать чужие долги? разве это законно? в управл. Октяб. р-на . сказали так и должно быть.Куда идти разбираться :weep: :weep: :weep: третья комната закрыта, там никто не живет.

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2017 19:03]

В управляющей сказали, что если-бы у вас были счетчики на воду. то с вас и за воду содрали за соседей 8( В квартире стоят 3 счетчика,на каждую комнату, старые ...а общий на леснич. площадке, он двухтарифный, нам начисляют по нему, делят по колличеству прописанных...я спросила, могу я свой поменять старый индивидуальный на новый и платить только за свое, они говорят бесполезно..надо чтоб все соседи меняли...

Сдать ук проживающих. Составляется акт и в вашу пользу перерасчет.

Я вам в лс написала

Сейчас живет 1 человек, 4 месяца назад жили 2. Я прописана одна , и 15 лет там не жила, все годы исправно платила.. Да плевать кто там живет....Это управляющая начисляет чужие долги...с ней надо разбираться...а как?

вклинюсь.
В квартире отключена э/э за неоплату. Но в квитанции платеж за нее до сих пор начисляют, по нормативу. Насколько это законно? В ППВС 354 не нашла на эту тему ничего, это ведь не отсутствие счетчика....

и еще вот
121(1). Расходы исполнителя, связанные с введением ограничения, приостановлением и возобновлением предоставления коммунальной услуги потребителю-должнику, подлежат возмещению за счет потребителя, в отношении которого осуществлялись указанные действия.
получается, обратное подключение за плату правомерно?

У нас в доме были такие сдавальщики, хитрые, где было прописано 0, а проживали то 1, то 2, то 5. Сначала мирно хотели просили поставить счетчики, и т.п. чтобы уменьшить общедомовое. А потом собрались с соседями вызвали представителя УК. И составили акт о проживающих по максимуму. Через месяц как ужаленные забегали. И все быстро решилось....

вот об этом и надо составлять акт, как именно это сделать- вам посоветуют в УК.


Для начала вам нужно понять, что у вас ОДИН счетчик на всю квартиру, ваши старые не считаются, т.к. класс точности у них не тот.
Вот показания этого ОДНОГО счетчика вам раскидывают по числу проживающих. Стало быть, если у нее число проживающих уменьшилось, вам эту сумму делят на меньшее число проживающих, стало быть ваши суммы растут.
Поэтому единственный вариант- это увеличить число, на которое делят ваши показания, т.к. ее квартиранты такие же потребители эл-ва, как и вы, а сделать это можно только через акт.

это приостановление предоставления коммунальной услуг, плата не начисляется.


да.

вот кроме здравого смысла здесь УК во что-то можно ткнуть носом?

Недавно решил аналогичную проблему у соседей по лестничной клетке.
Там в квартире 2 со- собственника.Пришел суд.приказ на одного со-собственника оплатить долги ( примерная сумма задолженности второго со-собственника , который в данной квартире не проживает).
Но....у первого со- собственника долгов ваще нет,что подтверждено квитанциями.
В течение 10 дней с момента получения письма от мирового судьи ( было уведомление о вручении) написал мировым судьям заявление об отмене суд.приказа.( 3 экземпляра)
Основание: Лицевые счета разные..и всё.Соседи получили постановление мир.судьи об отмене суд.приказа. На этом все и закончилось.

Мне осталось непонятным одно - на каком основании мир.судьи берут претензии от УК , в которых не указан лиц.счет должника ? УК выставляет счета абсолютно бездоказательно и произвольно.

и в чем тут аналогия?

у клиента ситуация еще смешнее - три соосбственника. Две квитанции. На Иванова л/с 123456 стандартная квитанция от их УК, с разбивкой сколько и за что, и на этого же Иванова л/с 789456 вторая квитанция с указанием названия УК. И все. . За что - непонятно, но сумма в два раза больше чем по первой квитанции))))))))))

Значит нужно требовать письменный ответ от УК на письменную претензию.
В случае неполучения ответа или несогласие с ответом - обжаловать действия ( законность и обоснованность начисления денежных сумм за ........ ) УК в суде.

ч.1 ст.157 ЖК РФ: Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.
Предоставление услуги приостановлено, объем потребления услуги =0.

это понятно, я решила на кофейной гуще погадать, в какую сторону у них мозги съехали - ну и мало ли, вдруг кто сталкивался

ой спасибо

Я бы предъявил УК письменную претензию, мол, мне была начислена такая-то сумма на основании того, что в указанной комнате никто не проживает. В действительности в этой комнате систематически проживают люди, т.к. комната сдаётся в аренду. Требую отменить произведённый перерасчёт.

Там просто не передали сведения в ЕРЦ об отключении за долги. Или передали позже, чем машина посчитала за месяц.
УК это тяжелая машина, далекая от идеала.

Шарль Латэн (ограничение 16+) Свой человек в форумах: 9, 30, 36, 60, 67, 74, 84, 175 (Отправить письмо) (ЛС) (О пользователе)
Дата: 25 Мая 2017 16:51 Спасибо большое, так и сделаю..

А если я поменяю на новый счетчик свой старый, тот что в квартире стоит ? или это надо все 3 менять?.

Все 3 менять, электричество потребляется ещё в коридоре, санузле, кухне и для коммуналок это в формуле расчета учитывается.

Там прописано трое, но перерасчет сделан за двух...за одного проживающего оплата начисляется...комната сдается...я не знаю, как писать претензию в ук, так что-бы это было эффективно, чтоб после сделали мне перерасчет обратно...

:facepalm:

А сколько человек в реальности живёт в комнате?

сейчас 1 чел. проживает, но недавно было 2 е.. В том то и дело....В третьей комнате, которая пустует, тоже начислили 1300 лишние , там прописан 1 чел, почему ему 1300, а мне 1800 ? те они раскидали сумму на остальных собственников.