Негаторный иск досудебка

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То есть по АПК РФ нужно 30 дней ждать?


Проблема - препятствие к доступу на склад. Склад в собственности.

Сразу в суд можно?

Статья 4. Право на обращение в арбитражный суд
5. Спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором, за исключением дел об установлении фактов, имеющих юридическое значение, дел о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, дел о несостоятельности (банкротстве), дел по корпоративным спорам, дел о защите прав и законных интересов группы лиц, дел о досрочном прекращении правовой охраны товарного знака вследствие его неиспользования, дел об оспаривании решений третейских судов.

Скорее всего предметом доступа является, желание собственника территории на которой находится склад, иметь плату за пользование права проезда по его собственности.
В любом случае Вам придется договариваться о цены такого пользования.
Выводите вторую сторону на желание выставить Вам оферту.
Если в оферте вас не устроит цена , то основально через протокол разногласий предлогайте свой вариант договора (оферты).
Скорее всего его Вам не подпишут.
Вот тогда уже идите в суд, о принуждении подписания, и возмещении убытков.

Ну а если серьезно подходить к вопросу.
Надо поднимать историю договорных обязательств предыдущего собственника и его отношений с собственником земли.

Наш арб.св.обл. даже встречные иски без досудебки не принимает. 17 ап.арб. после недавних разъяснений ВС отменяет такие определения.
Для экономии времени лучше досудебку отправить - быстрее рассмотрят.
ЙёсЯ, вы б не лезли туда, где ничего совершенно не понимаете.

Закон допускает самозащиту гражданских прав.
Прорывайтесь с боем!. :biggun:

"Закон допускает самозащиту гражданских прав.
Прорывайтесь с боем!" - а за этим последует заява на самоуправство и при наличии виновного лица и отсутствии необходимости пальцем пошевелить для возбуждерия УД - бинго! "палку" опера срубили. И всё потому, что был законный способ защиты нарушенного права - пойти на 3 буквы, то есть в суд.
Это не мои фантазии, а реально имевшая место ситуация. По самоуправству дело прекратили с большим трудом.

А у меня куча реально имевших место "прорывов" и последующих отказов в ВУД. :-) Чем больше "топчетесь", тем меньше шансов. (если объект не режимный разумеется)

Не ревнуй(те)!!!
Я всего лишь предложил вариант, которым сам же пользовался.
Хотя может Вы и правы, мы бодались с 66ФЗ.

Садоводы и дачники - особый случай, а вот с арендованной муниципальной земелькой (а тем более оформленной в собственность в городе) такой фокус не пройдет. Гораздо проще публичный сервитут оформить. Как минимум нервы в сохранности будут.

По сути я это и предлагал, только зачем сразу им открывать все карты!,
Подтолкнуть их к договору аренды "УСТНО", хотя они на верняка с автора этого и хотят.
Вышлют они ему почтой договор(оферту), и вывернуть это как оферту меж юриками.
В протоколе разногласий переправить договор на сервитут.
Как правило психология того кто первый отсылает договор, не позволяет согласиться на полное переиначивание сути договоренностей, они откажутся подписывать его в новом формате, и по факту откажутся от встречной оферты как публичного договора.
В этом случае у автора есть все права на принуждение к подписанию через суд.

[Сообщение изменено пользователем 24.05.2017 17:07]