снижение кадастровой стоимости объекта

В ближайшее время планирую заняться снижением кадастровой стоимости объекта.
У кого есть подобный опыт? Давайте делиться...

Что вас конкретно интересует?
;-)

У кого, какой был опыт - насколько это реально и времезатратно?
Есть два пути - 1. через комиссии по снижению кадастровой стоимости при Рос реестре
2. через суд

Предварительно нужно сделать оценку рыночной стоимости недвижимости и собрать еще кучу бумаг...

А ПОЧЕМУ МИНУСИТЕ???

Это все один путь - в суде только обжаловать отказ комиссии.

Марине (Mar$el) пишите.

Реально, практика обширная по данной категории дел :cool:

Автору нужна консультация по конкретному делу/объекту?

Или он собирается систематически оказывать услуги по снижению кадастровой стоимости и при этом думает, что ему все разбежались давать бесплатные советы???
:beach:

Ваши бесплатные советы мне и за деньги не нужны. давайте не будем флудить, а писать по делу.
"Бесценным" опытом вас делиться никто не заставляет!

Буду заниматься своими объектами, никому никаких услуг оказывать не собираюсь.

оценка - самая затратная часть мероприятия. если отчет без косяков, то стоимость оспорите.
а с последней переоценки сколько лет прошло?

Отнюдь.
Вы указываете только на один из трех возможных вариантов требований.
1)об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;
2) об изменении кадастровой стоимости в связи с выявлением недостоверных сведений об объекте оценки, использованных при определении его кадастровой стоимости, в том числе об исправлении технической и (или) кадастровой ошибки (далее - заявления о пересмотре кадастровой стоимости);
3)об оспаривании решения или действия (бездействия) Комиссии.
И досудебный порядок ( обращение в комиссию) установлен только для юриков.
А вообще вопрос автора темы, на мой взгляд, изначально не содержит правовой составляющей.
Что значит давайте делиться опытом? С чего вдруг? И тогда уж начинайте с себя- делитесь!

Автор, никто не будет с Вами делиться опытом.
Как верно заметила:

Это хлебная тема, и она только только набирает обороты.
Так что конкуренты им не нужны.
Камлайте своего юриста, методом хождения по кабинетам, это и есть самый ценный опыт!!!!

Если помещение , а не земля , то лучше сразу в суд . В комиссии не оспорите.

посчитала затраты и выигрыш и отказалась от этой идеи
кроме того,кадастровую стоимость опять могут увеличить

а мужики то не знают (с)

конторех, которые только этим и занимаются в городе как грязи , при этом еще и Челябинск усиленно к нам лезет с вообще смешным ценником

ТС, имейте в виду: зачастую отдельно заказанная оценка обходится дороже чем работа под ключ конторы, которая специализируется на услугах по снижению кадастровой стоимости. Так что есть смысл сначала хорошенько исследовать рынок. Это не о том, что процедура сложна для самостоятельной отработки, а о том, что может оказаться экономически нецелесообразным проделывать ее самостоятельно - ну, если только, как предположили выше, нет планов наработать опыт для дальнейшей его монетизации.

А по поводу опыта - открыли картотеку судебных дел и вперед ...все возможные варианты развития событий из самого достоверного источника

Друзья, я раньше жила в Екб, сейчас в Казани. Здесь ситуация немного другая, тех кто этим занимается не так много... да и практика плохая, много отказов по занижению - говорила со знакомым юристом
Вопрос такой:
Для подачи в суд, какую оценку заказывать?
- Одни предлагают оценку рын стоимости. Сначала платишь 25 000 - оценивают недвижимость, если стоимость устраивает и будешь занижать - доплачиваешь еще 25 000 р - пишут большой "толмут" + буду нести ответ в суде, если их вызовут.
- Другая компания, через знакомых, предлагает за 10 000 руб. сделать оценку (называет это отчетом по рын стоимости)
и если надо - отправляют этот отчет в Москву, и их СРО делает заключение на этот отчет - это еще + 30 000 руб.
Обе компании имеют членство СРО. На что обратить внимание? К Кому обратиться?
В этом деле главное оценку правильно сделать...