Нужен опытный юрист по новостройке

"Новостройка" - живу два года, дом на гарантии.
Нужно запускать "дела" пока не истек срок.
Есть системы, которые не работают - например система дистанционного сбора показаний счетчиков воды: система есть, а УК регулярно просит на бумажке сдать (устно мотивируют тем, что работает хреново)
или лоджия протекает или подоконники не в уровень и т.п.

Про "не надо было акт приемки подписывать" - не писать.

Нужны советы по ситуации на текущий момент.

У вас лично заключен договор с организацией осуществляющей сбор и обработку данных?

Можно поконкретнее, что хотите?

у нас лично оплачена эта система на этапе покупки квартиры в соответствии с проектной и технической документацией
форма управления общедомовым имуществом - УК
т.е. "договора" УК заключает, а вообще, если что-то не работает,
т.е. нет технической возможности снять показания, то нужно это доказывать и предъявлять иск к застройщику





по конкретнее должны быть счетчики поквартирного учета тепла, а по факту их тоже нет.

и т. п.

т. е. я хочу обговорить с юристом круг вопросов, оформить доверенность, оплатить работу и ждать результата.



у вас если в сфере ЗоЗПП опыт большой, то еще одно дельце есть))

по другому объекту (опыта набрался) на этапе приемки выявил недостатки оконной конструкции и отказывался принимать. в итоге застройщик заменил окно целиком (хотя вопрос так кардинально не ставился)

здесь к окнам появились претензии в процессе эксплуатации. какая судебная практика по таким делам? есть возможность например с помощью экспертизы доказать, что изделие не надлежащего качества?

нет желающих? может посоветуете кого-то?
у нас вот например еще установка домофона оплачена жильцами, а за обслуживание все равно деньги берут и не обслуживают. плату включают в общую квитанцию. никакого договора на этот счет у меня лично нет. насколько я знаю - это незаконно

Вам необходимо обратиться к ТСЖ с претензией и потребовать устранения недостатков.

Я в шоке! А самое главное таких юристов сейчас очень много, красивая реклама, низкие цены, очень все уверенно обещают, но знаний НОЛЬ.

Задача любой ценой заключить договор и взять аванс. Вся их задача = заключение договора и получение аванса.

Идет просто набор оборотных средств.

Согласен с вами коллега, а да и "Бесплатные консультации" :-D

а что в итоге? беретесь за такие дела?
или тут реклама типа запрещена? напишете в лс?

мне необходимо чтобы это делал юрист, а не я

Добрый день!
Напишите в лс, там более подробно обсудим

а сами не умеете?

Так установка и обслуживание - это разные вещи.



Тут уже другой вопрос. Не платите им, раз не обслуживают.



У меня такой уверенный поток, процентов 20 потенциальных клиентов на этапе захода в офис, когда узнают, что консультация, оказывается, стоит 500 рублей, а не "бесплатная как у всех", разворачиваются и уходят. Я в шоке. И ведь идут потом на этот маркетинг, где на бесплатной консультации им навешивают ненужных услуг, да еще и заведомо невыполнимых, проигрывают дела, тратят много денег и нервов.

Дыг изжиток дикого капитализма ))) Репутация нистоит ничиго , время хорошо лечит подобные заблуждения , главное чтоб опять руль не начали крутить "там на верху" .

Мне сегодня в суде человек сказал гениальные по своей глупости слова:

Юрист нужен только тому, кто обманывает, а суд никогда невиновного (хоть дело гражданское) не признает виноватым.

То есть такой замкнутый круг... я считаю себя правым, поэтому суд телепатически это поймет, ведь суд не может ошибаться.

Таким людям действительно не нужен юрист, и хорошие психологи их обманывают.

А ты знаешь сколько по статистике сидит не виновных? НОЛЬ, а на практике сколько этих невиновных сидят? я вот только по некоторым прикидкам знаю, что процентов 30 от всех осужденных.

не умею)))

Значит не ваш клиент, вот и все :beach:

учитесь: около каждого ника есть ссылки, в т.ч. "ЛС". Нажимаете и открывается форма для личного сообщения.

поставили на прошлой неделе

если хоть один счётчик не поверен (т.е. хоть один сосед в своей квартире не захотел поверить счетчик, или он неисправен), то всем дружно расчетным методом. ;-)




Не факт , что эта система принадлежит дому, а не той конторе, которая на этапе строительства зашла в дом получив ТУ от застройщика. Как например кабельное телевидение. Кабеля прокинули в момент строительства, но бесплатно же никто кино не крутит. ;-)

Поэтому, скорее всего Контора просит УК платить за опрос счетчиков, а УК не хочет заморачиваться и тратить деньги. Если у УК договор на аутсорсе с биллинговой системой типа ЕРЦ, или rc-billing , то им проще жителей отправить сдавать самостоятельно.




претензионная работа с застройщиком, если он еще жив.
В зависимости от реакции, экспертиза и суд.